| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 594 m² |
| غرف نوم | 29 |
| غرفة | 29 |
|---|---|
| الحمامات | 10 |
| مساحة الأرض | 270 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 864 m² |
| سعر البيع | 1.790.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,013.47 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني متعدد الوحدات جذاب في موقع مركزي في نورنبرغ – عائد مستقر وإمكانات لزيادة القيمة
يقدم هذا المبنى السكني متعدد الوحدات المصان بعناية في نورنبرغ نفسه كاستثمار رأسمالي ممتاز، مع أساس متين لتحقيق إيرادات إيجارية مستدامة وتطور مستقبلي في القيمة. وعلى مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 594 م²، موزعة على 10 وحدات سكنية جيدة التقسيم، يوفر العقار هيكل تأجير مرناً ومربحاً.
تتميز كل شقة بتصميم واضح للمخطط، ما يتيح كلاً من التأجير الفردي والتأجير قصير الأجل المفروش. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد الحالي 60.660 €، بينما يمكن تحقيق إمكانات إيجارية تصل إلى 69.690 € سنوياً بشكل واقعي عند إجراء تعديل يتناسب مع السوق.
المبنى مجهز بتدفئة مركزية بالغاز، ويضم قبوًا واسعًا يوفر مساحة تخزين عملية للمستأجرين والإدارة على حد سواء.
يضمن الموقع المركزي في منطقة مدينة نورنبرغ اتصالاً ممتازاً بوسائل النقل العام، فضلاً عن قِصر المسافات إلى مرافق التسوق والمدارس والبنية التحتية الحضرية – وهي ميزة واضحة للموقع بالنسبة إلى المستأجرين والمستثمرين على حد سواء.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
935.900 € مفهوم سكني عصري - مناخ مريح شامل90429 Nürnberg
1.160.000 € المنزل شبه المنفصل بحجم XXL - لا مزيد من أجواء الراحة90429 Nürnberg
1.080.000 € منزل عائلي منفصل مناسب للأطفال مع طابع خاص90429 Nürnberg
