| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 594 m² |
| Спальни | 29 |
| Комнаты | 29 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 10 |
| Участок | 270 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 864 m² |
| Цена покупки | 1.790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 013,47 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательный многоквартирный дом в центральном районе Нюрнберга — стабильная доходность и потенциал роста стоимости
Этот ухоженный многоквартирный дом в Нюрнберге представляет собой отличное капиталовложение с прочной основой для стабильного дохода от аренды и дальнейшего роста стоимости. При общей жилой площади около 594 м², распределённой по 10 удачно спланированным жилым помещениям, объект предлагает гибкую и высокодоходную структуру сдачи в аренду.
Каждая квартира отличается чёткой планировкой, благодаря чему возможна как долгосрочная сдача каждой квартиры отдельно, так и краткосрочная меблированная аренда. Текущая годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 60.660 €, при этом при корректировке в соответствии с рыночными условиями реально достижим арендный потенциал до 69.690 € в год.
Здание оснащено центральным газовым отоплением и располагает просторным подвальным помещением, обеспечивающим практичное место для хранения как арендаторам, так и администрации.
Центральное расположение в городской черте Нюрнберга обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом, а также близость к магазинам, школам и городской инфраструктуре — явное преимущество местоположения как для арендаторов, так и для инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.208.900 € Generationenhaus mit dem gewissen Etwas90429 Nürnberg-Muggenhof
2.390.000 € Надёжная инвестиция: многоквартирный дом с 15 полностью сданными в аренду квартирами!90429 Nürnberg
1.790.000 € Многоквартирный дом с 10 жилыми единицами в Нюрнберге, конфиденциальная продажа недвижимости90429 Nürnberg
