Gezonde massiefhouten architectuur voor mensen die natuur, rust en modern wonen zoeken

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Er zijn huizen die veel ruimte bieden. Andere overtuigen met moderne techniek. En dan zijn er plekken zoals deze – gecreëerd voor mensen die bewuster willen leven en daarbij noch comfort, noch architectuur willen opgeven.

Direct aan de bosrand van Rosenheim-Egarten is een uitzonderlijk woonensemble in hoogwaardige massiefhoutbouw gerealiseerd. Terwijl de eerste helft van het huis al aan de nieuwe eigenaars is overgedragen en vandaag de dag volop wordt bewoond, biedt dit pand de laatste mogelijkheid om deel uit te maken van dit bijzondere project.

Al bij aankomst ervaart u een gevoel van rust. De moderne architectuur voegt zich harmonieus in de bestaande woonomgeving, terwijl het aangrenzende bos het huis een decor geeft dat in de loop van de seizoenen voortdurend verandert. Hier begint de natuur niet pas in het weekend – ze begeleidt u elke dag.

Bij binnenkomst ontvouwt het huis zijn ware kracht. Royale raampartijen, heldere lijnen en warme natuurlijke materialen creëren een sfeer die tegelijkertijd modern en buitengewoon behaaglijk aanvoelt. Het natuurlijke massieve hout geeft elke ruimte een voelbare warmte en zorgt samen met de gezonde bouwwijze voor een binnenklimaat dat duidelijk verschilt van conventionele nieuwbouw.

De open vormgegeven woon-, eet- en kookruimte vormt het hart van het huis. Hier ontstaan vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimte. Grote glaspartijen halen het uitzicht op het groen naar de woonkamer en zorgen op elk moment van de dag voor een bijzondere lichtsfeer. Het zonnige terras verlengt de woonruimte naar buiten en nodigt uit om lange zomeravonden met familie en vrienden te genieten.

Op de bovenverdieping wacht u een doordacht ruimteconcept met een royale ouderlijke suite inclusief kleedkamer en hoogwaardige masterbadkamer. Dit gedeelte wordt aangevuld met verdere kamers met eigen badkamers – een comfort dat in het nieuwbouwsegment maar zelden te vinden is. De circa 16 m² grote, overdekte buitenruimte op het zuidwesten wordt al snel uw favoriete plek: of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang – hier geniet u van rust, privacy en uitzicht op het groen.

Ook de kelderverdieping is consequent als volwaardige woonruimte gepland. Met een plafondhoogte van circa 2,50 meter, vloerverwarming en royale raampartijen ontstaan lichte ruimtes die ideaal kunnen worden gebruikt als thuiskantoor, fitnessruimte, gastenverblijf of privéspa laten. De wellnessruimte is al voorbereid en biedt u de mogelijkheid om uw persoonlijke toevluchtsoord volledig naar uw eigen wensen af te werken.

Het pand werd gebouwd volgens de hoogwaardige Thoma Holz100®-massiefhoutbouwmethode, een bouwmethode die in heel Europa bekendstaat om haar uitzonderlijke kwaliteit en gezonde woonklimaat. Massief houten wanden van ongeveer 30 centimeter dik worden volledig zonder lijm, metalen verbindingen of chemische bindmiddelen vervaardigd. In combinatie met de ecologische isolatie ontstaat een gebouw dat vocht en temperatuur op natuurlijke wijze reguleert en zo permanent voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Het is een bouwmethode die niet alleen duurzaam is, maar dagelijks merkbaar bijdraagt aan meer wooncomfort.

Ook technisch voldoet de woning aan de hoogste eisen. Een lucht-waterwarmtepomp, een fotovoltaïsche installatie met batterijopslag, smart-home-technologie voor de bediening van verlichting, verwarming en zonwering, decentrale ventilatie en hout-aluminiumramen met elektrische lamellen combineren energie-efficiëntie met modern wooncomfort. Het uitrustingsconcept wordt aangevuld met een schoorsteenaansluiting, een wasstortkoker, een individuele garage met groendak en een extra parkeerplaats buiten.

Een ander voordeel ligt in de bewust gekozen perceelindeling. In plaats van een grote, onderhoudsintensieve tuin geniet u van een privégedeelte buiten dat u de voordelen van een huis biedt, zonder dat u kostbare vrije tijd aan intensief tuinonderhoud hoeft te besteden. Want het echte hoogtepunt begint direct achter uw perceel: het aangrenzende bos. Het breidt uw thuis uit met talloze wandelpaden, hardlooproutes en natuurbelevenissen – elke dag, in elk seizoen.

Dit bijzondere aanbod wordt afgerond door de mogelijkheid om geselecteerde oppervlakken en uitrustingsdetails nog geheel volgens uw persoonlijke wensen vorm te geven. Zo ontstaat geen standaardwoning, maar een thuis dat uw persoonlijke stempel draagt en toch instapklaar aan u wordt opgeleverd.

Location