Экологичная архитектура из цельной древесины для людей, которые ищут природу, покой и современное жильё – Фото 1

Экологичная архитектура из цельной древесины для людей, которые ищут природу, покой и современное жильё

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.83024 RosenheimBayern
Цена покупки
890.000 €
Жилая площадь
177 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: VVZRQQC
Партнерский ID: 119910194

Опубликовано на 01/08/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.177 m²
Спальни4
Комнаты5
Ванные комнаты4

Участок219 m²
Полезная площадь42 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки890.000 €
Цена за м²5 029,38 €/m²
Комиссия2,38% (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Есть дома с садом. А есть дома, чей сад никогда не заканчивается. Непосредственно на опушке леса в Розенхайм-Эгартен вас ожидает последняя доступная половина дома в рамках необычного нового строительного проекта — созданная для людей, которые хотят объединить природу, архитектуру и здоровую атмосферу проживания.

Непосредственно на опушке леса в Розенхайм-Эгартене был создан необычный жилой ансамбль в высококачественной конструкции из массива древесины Thoma Holz100®. В то время как соседняя половина дома уже была успешно передана новым владельцам, теперь у вас есть последняя возможность стать частью этого эксклюзивного проекта.

Уже при входе дом раскрывает свою особую атмосферу. Большие оконные поверхности, ясная архитектура и натуральные материалы создают ощущение современного, спокойного и одновременно необычайно уютного жилья. Натуральная цельная древесина обеспечивает здоровый микроклимат в помещениях и позволяет ощутить разницу по сравнению с обычными новостройками.

Открытая гостиная, обеденная зона и кухня образуют сердце дома. Большие стеклянные поверхности впускают прилегающий лес в жилое пространство и создают плавные переходы между интерьером и экстерьером. Солнечная терраса, а также просторная зона отдыха с юго-западной ориентацией приглашают наслаждаться видом на зелень и расслабленными часами на свежем воздухе.

Имея до четырех спален, четыре высококачественные ванные комнаты, а также жилой обустроенный цокольный этаж, объект предлагает разнообразные возможности использования — для семей, работы из дома, гостей или частной велнес-зоны. Благодаря высоте помещений около 2,50 метра и теплым полам на всех уровнях цокольный этаж также отличается исключительным качеством проживания.

Высококачественная конструкция Thoma Holz100® состоит из стен из цельной древесины толщиной около 30 см, полностью изготовленных без клея или химических связующих. В сочетании с экологичной теплоизоляцией это создает естественно регулируемый микроклимат в помещениях, уникальным образом объединяющий уют, устойчивость и комфорт проживания.

Техническое оснащение дома также отвечает самым высоким требованиям. Тепловой насос «воздух-вода», фотоэлектрическая установка с аккумуляторным накопителем, система «умный дом», децентрализованная вентиляция жилых помещений, деревянно-алюминиевые окна с электрическими ламелями, подготовленное подключение камина, бельепровод, а также индивидуальный гараж с зеленой крышей и дополнительное открытое парковочное место обеспечивают комфортное проживание, рассчитанное на будущее.

Особое преимущество заключается в сознательно компактной Оформление участка. Вместо большого, требующего интенсивного ухода сада вы наслаждаетесь приватным открытым пространством, оставляя значительно больше времени для отдыха. Настоящая изюминка начинается непосредственно за вашим участком: прилегающий лес расширяет ваше жилое пространство бесчисленными возможностями для прогулок, пробежек и отдыха — в любое время года.

Это необыкновенное предложение дополняется возможностью индивидуально оформить отдельные поверхности и детали оснащения в соответствии с вашими личными представлениями. Так возникает не типовой дом, а жильё с вашим собственным почерком.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Rosenheim

Все списки в Rosenheim
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования