| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 177 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 219 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 42 m² |
| Precio de compra | 890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.029,38 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay casas con jardín. Y hay casas cuyo jardín nunca termina. Directamente en el linde del bosque de Rosenheim-Egarten le espera la última mitad de casa disponible de un extraordinario proyecto de obra nueva, creado para personas que desean combinar naturaleza, arquitectura y una vivienda saludable.
Directamente en el linde del bosque de Rosenheim-Egarten se construyó un extraordinario conjunto residencial con una construcción maciza de madera Thoma Holz100® de alta calidad. Mientras que la mitad de casa colindante ya fue entregada con éxito a sus nuevos propietarios, ahora tiene la última oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto.
Ya al entrar, la casa despliega su ambiente especial. Amplias superficies acristaladas, una arquitectura clara y materiales naturales crean una sensación de vivienda moderna, tranquila y extraordinariamente acogedora al mismo tiempo. La madera maciza natural proporciona un clima interior saludable y hace perceptible la diferencia frente a las construcciones nuevas convencionales.
La zona de estar, comedor y cocina de diseño abierto constituye el corazón de la casa. Grandes superficies acristaladas integran el bosque colindante en el espacio habitable y crean transiciones fluidas entre el interior y el exterior. La soleada terraza y la amplia zona exterior orientada al suroeste invitan a disfrutar de las vistas al entorno verde y de momentos relajados al aire libre.
Con hasta cuatro dormitorios, cuatro baños de alta calidad y un sótano acondicionado con carácter residencial, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea para familias, trabajo desde casa, invitados o una zona privada de bienestar. Gracias a una altura de las estancias de aprox. 2,50 metros y calefacción por suelo radiante en todas las plantas, el sótano también convence por su extraordinaria calidad residencial.
La construcción de alta calidad Thoma Holz100® consta de paredes de madera maciza de unos 30 cm de grosor, fabricadas completamente sin pegamento ni aglutinantes químicos. Junto con el aislamiento ecológico, se crea un clima interior regulado de forma natural que combina de manera única confort, sostenibilidad y calidad de vida.
También en el aspecto técnico, la casa cumple con las máximas exigencias. Una bomba de calor aire-agua, una instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento, un sistema Smart Home, ventilación descentralizada de las estancias, ventanas de madera y aluminio con lamas eléctricas, conexión preparada para chimenea, montacargas de ropa, así como un garaje individual con cubierta verde y una plaza de aparcamiento exterior adicional garantizan una vivienda cómoda y preparada para el futuro.
Una ventaja especial reside en la concepción deliberadamente compacta de la Diseño del terreno. En lugar de un gran jardín que requiere mucho mantenimiento, disfrutará de un espacio exterior privado con mucho más tiempo libre. Lo más destacado comienza justo detrás de su terreno: el bosque colindante amplía su hogar con innumerables posibilidades para pasear, correr y relajarse, en cualquier época del año.
Esta excepcional oferta se completa con la posibilidad de diseñar individualmente determinadas superficies y detalles del equipamiento según sus preferencias personales. Así no surge una casa convencional, sino un hogar con su propio sello.
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920.000 € Casa en Rosenheim83024 Rosenheim
920.000 € Casa en Rosenheim83024 Rosenheim– Rosenheim
590.000 € Edificio de viviendas plurifamiliar con buena rentabilidad del 5,15% en buena ubicación de Rosenheim83024 Rosenheim
