| Gebied van het perceel | 2670 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan twee aaneengesloten perceeloppervlakten in Bennewitz, stadsdeel Schmölen, met een totale oppervlakte van ca. 2.671 m².
Het aanbod omvat perceel B met ca. 1.241 m² en een deeloppervlakte van ca. 1.430 m² uit perceel A. Beide oppervlakten worden uitsluitend gezamenlijk verkocht.
De percelen liggen in de tweede rij. De ontsluiting is verzekerd via een in het grondboek ingeschreven recht van overpad en weg ten gunste van de respectieve eigenaren van de percelen A en B. De bijbehorende erfdienstbaarheid werd op 25.04.2024 ingeschreven.
Voorzien is bebouwing met telkens één eengezinswoning op de beide perceeloppervlakten. Een bestemmingsplan bestaat momenteel niet. Na de tot nu toe gevoerde gesprekken met de bevoegde bouwautoriteit moet via een vormvrije aanvraag schriftelijk worden opgehelderd of de verdere bouwrechtelijke toetsing via overeenkomstige bouwvoorvragen kan plaatsvinden.
Een bindende bevestiging van de bebouwbaarheid, een bouwvoorbesluit of een bouwvergunning liggen momenteel niet voor.
De concrete aansluitmogelijkheden en de definitieve ontsluitingsstatus moeten met de bevoegde nutsbedrijven worden opgehelderd.
Elektriciteitsleidingen bevinden zich links van de aangeboden oppervlakten; de afvalwaterleidingen bevinden zich deels eveneens links.
Een glasvezelaansluiting is in de hele plaats aanwezig.
- ca. 2.671 m² totale oppervlakte
- perceel B: ca. 1.241 m²
- deeloppervlakte uit perceel A: ca. 1.430 m²
- verkoop uitsluitend gezamenlijk
- ligging in de tweede rij
- recht van overpad en weg ingeschreven in het grondboek
- geen bestemmingsplan aanwezig
- geplande bebouwing: twee eengezinswoningen
- bouwvoorvragen tot nu toe niet ingediend
- ontsluiting nog definitief te controleren
Let op dat de definitieve grootte en afbakening van de deeloppervlakte uit perceel A en de concrete bouwrechtelijke toelaatbaarheid van de geplande bebouwing nog moeten worden opgehelderd.
Provisieverdeling:
Ter informatie: onze werkzaamheden zijn altijd provisieplichtig. Alle aanbiedingen vindt u overzichtelijk en in detail op onze homepage onder www.mund-immobilien.de.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst over eengezinswoningen of appartementen aan consumenten bedraagt de makelaarsprovisie voor de koper 3,57% inclusief btw van de notarieel verleden koopprijssom. Bij het sluiten van een koopovereenkomst over een meergezinswoning of perceel, of wanneer de koper een bedrijf is, bedraagt de makelaarsprovisie voor de koper 7,14%.
Ter informatie - Financieringsadvies via Mund Immobilien
Onze partners vergelijken voor u de voorwaarden bij meer dan 400 verschillende banken, spaarbanken en andere hypotheekverstrekkers om de best mogelijke voorwaarden voor u te waarborgen.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipprovisie!! Kent u iemand die zijn vastgoed wil verkopen? Wij zijn voortdurend voor onze klanten op zoek naar geschikte objecten. Bij succesvolle bemiddeling en contractsluiting betalen wij u als dank een tipprovisie! Nadere informatie op aanvraag.
Voor meer informatie en inzichten bezoekt u onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste is dat u geen van onze aanbiedingen mist en fan wordt op Facebook of ons volgt op Instagram!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
