| مساحة الأرض | 2670 m² |
|---|
| سعر البيع | 150.000 € |
|---|---|
| عمولة | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع قطعتا أرض متجاورتان في Bennewitz، الحي Schmölen، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 2.671 م².
يشمل العرض قطعة الأرض B بمساحة حوالي 1.241 م² بالإضافة إلى جزء بمساحة حوالي 1.430 م² من قطعة الأرض A. وتُباع كلتا المساحتين حصراً معاً.
تقع قطع الأرض في الصف الثاني. ويُؤمَّن الوصول عبر حق مرور مشياً وبالمركبات مسجّل في السجل العقاري لصالح المالكين المعنيين لقطعتي الأرض A وB. وقد سُجّل الارتفاق العقاري المقابل في 25.04.2024.
يُخطط للبناء بمنزل عائلي واحد على كل من مساحتي الأرض. ولا يوجد حالياً مخطط بناء. ووفقاً للمحادثات السابقة مع جهة البناء المختصة، يُراد التوضيح كتابياً عبر طلب غير رسمي ما إذا كان يمكن إجراء الفحص الإضافي وفقاً لقانون البناء عن طريق طلبات استعلام مسبق للبناء المناسبة.
لا تتوفر حالياً تأكيد ملزم بإمكانية البناء، ولا قرار بناء مسبق، ولا رخصة بناء.
يجب توضيح إمكانيات التوصيل المحددة وكذلك الوضع النهائي للتجهيز بالبنية التحتية مع شركات التزويد المختصة.
توجد خطوط الكهرباء على الجانب الأيسر من المساحات المعروضة، وتوجد خطوط الصرف الصحي جزئياً أيضاً على الجانب الأيسر.
يتوفر توصيل بالألياف الضوئية في البلدة بأكملها.
- حوالي 2.671 م² مساحة إجمالية
- قطعة الأرض B: حوالي 1.241 م²
- جزء من قطعة الأرض A: حوالي 1.430 م²
- البيع حصراً معاً
- الموقع في الصف الثاني
- حق المرور مشياً وبالمركبات مسجّل في السجل العقاري
- لا يوجد مخطط بناء
- البناء المخطط: منزلان عائليان
- لم تُقدَّم طلبات استعلام مسبق للبناء حتى الآن
- التجهيز بالبنية التحتية لا يزال يتعين فحصه نهائياً
يرجى ملاحظة أن الحجم النهائي وحدود الجزء من قطعة الأرض A وكذلك الجواز القانوني المحدد للبناء المخطط لا يزال يتعين توضيحها.
تقسيم العمولة:
للعلم: نشاطنا يخضع دائماً للعمولة. تجدون جميع العروض بشكل واضح ومفصّل على صفحتنا الرئيسية تحت www.mund-immobilien.de.
عند إبرام عقد شراء لمنازل عائلية أو شقق تمليك للمستهلكين تبلغ عمولة الوسيط للمشتري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة من مبلغ سعر الشراء الموثق لدى كاتب العدل. وعند إبرام عقد شراء لمبنى متعدد العائلات أو قطعة أرض، أو إذا كان المشتري شركة، تبلغ عمولة الوسيط للمشتري 7,14%.
للعلم - استشارة تمويل عبر Mund Immobilien
يقارن شركاؤنا من أجلكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك مختلف وصندوق ادخار وجهات تمويل عقاري أخرى لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
عمولة الإحالة!! هل تعرفون شخصاً يرغب في بيع عقاره؟ نحن نبحث باستمرار لعملائنا عن عقارات مناسبة. عند نجاح الوساطة وإبرام العقد، ندفع لكم كعربون شكر عمولة إحالة! مزيد من المعلومات عند الطلب.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.mund-immobilien.de. والأفضل ألا تفوتوا أياً من عروضنا وأن تصبحوا معجبين على فيسبوك أو تتابعونا على إنستغرام!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
