| Zona de terreno | 2670 m² |
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| Precio de compra | 150.000 € |
|---|---|
| Comisión | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrecen a la venta dos parcelas contiguas en Bennewitz, barrio de Schmölen, con una superficie total de aprox. 2.671 m².
La oferta comprende la parcela B de aprox. 1.241 m², así como una superficie parcial de aprox. 1.430 m² de la parcela A. Ambas superficies se venden exclusivamente de forma conjunta.
Los terrenos se encuentran en segunda fila. El acceso está asegurado mediante un derecho de paso a pie y en vehículo inscrito en el registro de la propiedad a favor de los respectivos propietarios de las parcelas A y B. La correspondiente servidumbre predial se inscribió el 25.04.2024.
Está prevista la edificación de una vivienda unifamiliar en cada una de las dos superficies. Actualmente no existe un plan de ordenación urbana. Según las conversaciones mantenidas hasta ahora con la autoridad urbanística competente, se deberá aclarar por escrito, mediante una solicitud informal, si el examen urbanístico posterior puede realizarse a través de las correspondientes consultas previas de construcción.
Actualmente no se dispone de una confirmación vinculante de la edificabilidad, de un dictamen previo de construcción ni de una licencia de obras.
Las posibilidades concretas de acometida, así como el estado definitivo de urbanización, deben aclararse con las empresas suministradoras competentes.
Las conducciones eléctricas se encuentran en el lado izquierdo de las superficies ofertadas; las conducciones de aguas residuales se encuentran parcialmente también en el lado izquierdo.
Existe conexión de fibra óptica en toda la localidad.
- aprox. 2.671 m² de superficie total
- Parcela B: aprox. 1.241 m²
- Superficie parcial de la parcela A: aprox. 1.430 m²
- Venta exclusivamente conjunta
- Ubicación en segunda fila
- Derecho de paso a pie y en vehículo inscrito en el registro de la propiedad
- no existe plan de ordenación urbana
- edificación prevista: dos viviendas unifamiliares
- consultas previas de construcción aún no presentadas
- urbanización pendiente de verificación definitiva
Tenga en cuenta que aún deben aclararse la superficie y la delimitación definitivas de la superficie parcial de la parcela A, así como la admisibilidad urbanística concreta de la edificación prevista.
Reparto de la comisión:
A título informativo: Nuestra actividad está siempre sujeta a comisión. Todas las ofertas se encuentran de forma clara y detallada en nuestra página web, en www.mund-immobilien.de.
En caso de formalización de un contrato de compraventa de viviendas unifamiliares o pisos en propiedad a consumidores, la comisión del agente inmobiliario para el comprador asciende al 3,57 % IVA incluido del precio de compra protocolizado ante notario. En caso de formalización de un contrato de compraventa de un edificio de varias viviendas o de un terreno, o si el comprador es una empresa, la comisión del agente inmobiliario para el comprador asciende al 7,14 %.
A título informativo: asesoramiento de financiación a través de Mund Immobilien
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