Земельный участок в Бенневице-Шмёлене — ок. 2 671 м² под планируемую жилую застройку

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом сюжете

На продажу выставлены два смежных земельных участка в Бенневице, район Шмёлен, общей площадью ок. 2.671 м².

Предложение включает флюрштюк B площадью ок. 1.241 м², а также часть флюрштюка A площадью ок. 1.430 м². Оба участка продаются исключительно совместно.

Участки расположены во втором ряду. Подъезд обеспечен зарегистрированным в поземельной книге правом прохода и проезда в пользу соответствующих собственников флюрштюков A и B. Соответствующий земельный сервитут был внесён 25.04.2024.

Предусматривается застройка каждой из двух земельных площадей одним одноквартирным домом. План застройки в настоящее время отсутствует. Согласно состоявшимся переговорам с компетентным строительным ведомством, посредством неформального заявления должно быть письменно выяснено, может ли дальнейшая проверка в соответствии со строительным правом проводиться через соответствующие предварительные запросы на строительство.

Обязательное подтверждение возможности застройки, предварительное строительное заключение или разрешение на строительство в настоящее время отсутствуют.

Конкретные возможности подключения, а также окончательный статус инженерного освоения подлежат уточнению с компетентными снабжающими организациями.

Линии электроснабжения находятся слева от предлагаемых участков, канализационные линии частично также расположены слева.

Подключение к оптоволоконной сети имеется во всём населённом пункте.


- ок. 2.671 м² общей площади
- флюрштюк B: ок. 1.241 м²
- часть флюрштюка A: ок. 1.430 м²
- продажа исключительно совместно
- расположение во втором ряду
- право прохода и проезда зарегистрировано в поземельной книге
- план застройки отсутствует
- планируемая застройка: два одноквартирных дома
- предварительные запросы на строительство до настоящего времени не поданы
- инженерное освоение ещё подлежит окончательной проверке


Обратите внимание, что окончательный размер и границы части флюрштюка A, а также конкретная допустимость планируемой застройки с точки зрения строительного права ещё подлежат выяснению.

Разделение комиссии:

К сведению: наша деятельность всегда облагается комиссией. Все предложения вы найдёте в наглядном и подробном виде на нашей домашней странице по адресу www.mund-immobilien.de.

При заключении договора купли-продажи одноквартирных домов или квартир в собственности с потребителем комиссия маклера для покупателя составляет 3,57% включая НДС от нотариально удостоверенной суммы покупной цены. При заключении договора купли-продажи многоквартирного дома или земельного участка либо если покупателем является фирма, комиссия маклера для покупателя составляет 7,14%.

К сведению — консультация по финансированию через Mund Immobilien

Наши партнёры сравнивают для вас условия более чем в 400 различных банках, сберегательных кассах и у других кредиторов по строительному финансированию, чтобы обеспечить для вас наилучшие условия.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Комиссионное вознаграждение за наводку!! Вы знаете кого-то, кто хочет продать свою недвижимость? Мы постоянно ищем для наших клиентов подходящие объекты. При успешной передаче контакта и заключении договора мы выплачиваем вам в знак благодарности комиссионное вознаграждение за наводку! Более подробная информация по запросу.

Для получения дополнительной информации и обзоров посетите нашу домашнюю страницу: www.mund-immobilien.de. Лучше всего не пропустите ни одного нашего предложения и станьте фанатом на Facebook или подпишитесь на нас в Instagram!

Расположение