| Zone de terrain | 2670 m² |
|---|
| Prix d'achat | 150.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDeux terrains contigus à Bennewitz, quartier de Schmölen, d’une superficie totale d’environ 2.671 m², sont proposés à la vente.
L’offre comprend la parcelle B d’environ 1.241 m² ainsi qu’une partie d’environ 1.430 m² issue de la parcelle A. Les deux surfaces sont vendues exclusivement ensemble.
Les terrains se situent en deuxième rangée. L’accès est garanti par un droit de passage à pied et en véhicule inscrit au registre foncier au profit des propriétaires respectifs des parcelles A et B. La servitude foncière correspondante a été inscrite le 25.04.2024.
Une construction d’une maison individuelle sur chacune des deux surfaces est prévue. Il n’existe actuellement aucun plan d’occupation des sols. Selon les échanges déjà menés avec l’autorité compétente en matière de construction, il convient de clarifier par écrit, au moyen d’une demande informelle, si la suite de l’examen au regard du droit de la construction peut s’effectuer par le biais de demandes préalables de permis de construire correspondantes.
Aucune confirmation contraignante de la constructibilité, aucun certificat préalable de construction ni aucun permis de construire ne sont actuellement disponibles.
Les possibilités concrètes de raccordement ainsi que le statut définitif de viabilisation doivent être clarifiés avec les fournisseurs compétents.
Les lignes électriques se trouvent sur le côté gauche des surfaces proposées ; les conduites d’eaux usées se trouvent également en partie sur le côté gauche.
Un raccordement à la fibre optique est disponible dans l’ensemble de la localité.
- environ 2.671 m² de superficie totale
- parcelle B : environ 1.241 m²
- partie issue de la parcelle A : environ 1.430 m²
- vente exclusivement conjointe
- situation en deuxième rangée
- droit de passage à pied et en véhicule inscrit au registre foncier
- aucun plan d’occupation des sols
- construction prévue : deux maisons individuelles
- demandes préalables de permis de construire non encore déposées
- viabilisation encore à vérifier de manière définitive
Veuillez noter que la superficie et la délimitation définitives de la partie issue de la parcelle A ainsi que l’admissibilité concrète de la construction prévue au regard du droit de la construction restent à clarifier.
Répartition de la commission :
À titre d’information : notre activité est toujours soumise à commission. Vous trouverez toutes les offres de manière claire et détaillée sur notre site internet à l’adresse www.mund-immobilien.de.
En cas de conclusion d’un contrat de vente portant sur des maisons individuelles ou des appartements en copropriété à des consommateurs, la commission de l’agent immobilier à la charge de l’acheteur s’élève à 3,57 % TTC du prix d’achat authentifié par notaire. En cas de conclusion d’un contrat de vente portant sur un immeuble collectif ou un terrain, ou lorsque l’acheteur est une société, la commission de l’agent immobilier à la charge de l’acheteur s’élève à 7,14 %.
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