| Arsa alanı | 2670 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 150.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBennewitz'te, Schmölen mahallesinde, toplam yaklaşık 2.671 m² büyüklüğünde iki bitişik arsa alanı satılıktır.
Teklif, yaklaşık 1.241 m² büyüklüğündeki B parselini ve A parselinden yaklaşık 1.430 m² büyüklüğünde bir kısmi alanı kapsamaktadır. Her iki alan yalnızca birlikte satılmaktadır.
Arsalar ikinci sırada yer almaktadır. Erişim, A ve B parsellerinin ilgili maliklerinin lehine tapu siciline tescil edilmiş bir yaya ve araç geçiş hakkı ile güvence altına alınmıştır. İlgili irtifak hakkı 25.04.2024 tarihinde tescil edilmiştir.
Her iki arsa alanında birer müstakil ev ile yapılaşma öngörülmektedir. Hâlihazırda bir imar planı bulunmamaktadır. Yetkili yapı idaresiyle bugüne kadar yapılan görüşmelere göre, biçim şartı aranmayan bir başvuru yoluyla, daha ileri imar hukuku incelemesinin ilgili ön yapı başvuruları üzerinden yapılıp yapılamayacağı yazılı olarak açıklığa kavuşturulacaktır.
Yapılaşabilirliğe ilişkin bağlayıcı bir onay, bir ön yapı kararı veya bir yapı ruhsatı hâlihazırda mevcut değildir.
Somut bağlantı olanakları ile nihai altyapı durumu, yetkili tedarik kuruluşlarıyla açıklığa kavuşturulmalıdır.
Elektrik hatları, sunulan alanların sol tarafında bulunmaktadır; atık su hatları da kısmen yine sol tarafta yer almaktadır.
Tüm yerleşim yerinde bir fiber optik bağlantı bulunmaktadır.
- yakl. 2.671 m² toplam alan
- B parseli: yakl. 1.241 m²
- A parselinden kısmi alan: yakl. 1.430 m²
- satış yalnızca birlikte
- ikinci sırada konum
- yaya ve araç geçiş hakkı tapu siciline tescil edilmiştir
- imar planı mevcut değildir
- planlanan yapılaşma: iki müstakil ev
- ön yapı başvuruları bugüne kadar yapılmamıştır
- altyapı durumu henüz nihai olarak incelenmelidir
Lütfen A parselinden ayrılacak kısmi alanın nihai büyüklüğü ve sınırlarının yanı sıra planlanan yapılaşmanın somut imar hukuku açısından uygunluğunun henüz açıklığa kavuşturulması gerektiğini dikkate alınız.
Komisyon paylaşımı:
Bilgi için: Faaliyetimiz her zaman komisyona tabidir. Tüm tekliflerimizi anlaşılır ve ayrıntılı olarak www.mund-immobilien.de adresindeki ana sayfamızda bulabilirsiniz.
Tüketicilere yönelik müstakil evler veya kat mülkiyeti daireleri için bir satış sözleşmesinin akdedilmesi hâlinde, alıcı için emlak komisyonu, noter huzurunda belgelenen satın alma bedelinin KDV dâhil %3,57'sidir. Bir apartman veya arsa için satış sözleşmesi akdedilmesi hâlinde ya da alıcının bir şirket olması durumunda, alıcı için emlak komisyonu %7,14'tür.
Bilgilendirme - Mund Immobilien üzerinden finansman danışmanlığı
Ortaklarımız, sizin için en iyi koşulları güvence altına almak amacıyla 400'den fazla farklı banka, tasarruf bankası ve diğer konut finansmanı kuruluşlarının koşullarını karşılaştırır.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
İpucu komisyonu!! Gayrimenkulünü satmak isteyen birini tanıyor musunuz? Müşterilerimiz için sürekli uygun objeler arıyoruz. Başarılı aracılık ve sözleşme imzalanması durumunda size teşekkür olarak bir ipucu komisyonu öderiz! Ayrıntılı bilgi talep üzerine.
Daha fazla bilgi ve ayrıntı için ana sayfamızı ziyaret edin: www.mund-immobilien.de. En iyisi hiçbir teklifimizi kaçırmayın ve Facebook'ta hayran olun veya bizi Instagram'da takip edin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
