Działka w Bennewitz-Schmölen – ok. 2.671 m² pod planowaną zabudowę mieszkaniową

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Na sprzedaż są dwie sąsiadujące ze sobą powierzchnie gruntowe w Bennewitz, w części miejscowości Schmölen, o łącznej wielkości ok. 2.671 m².

Oferta obejmuje działkę ewidencyjną B o powierzchni ok. 1.241 m² oraz część działki ewidencyjnej A o powierzchni ok. 1.430 m². Obie powierzchnie sprzedawane są wyłącznie łącznie.

Działki znajdują się w drugim rzędzie. Dojazd jest zabezpieczony poprzez wpisane do księgi wieczystej prawo przejścia i przejazdu na rzecz odpowiednich właścicieli działek ewidencyjnych A i B. Odpowiednia służebność gruntowa została wpisana w dniu 25.04.2024.

Przewidziana jest zabudowa po jednym domu jednorodzinnym na każdej z obu powierzchni gruntowych. Plan zagospodarowania przestrzennego obecnie nie istnieje. Zgodnie z dotychczasowymi rozmowami z właściwym urzędem budowlanym, na podstawie nieformalnego wniosku ma zostać pisemnie wyjaśnione, czy dalsza weryfikacja prawno-budowlana może zostać przeprowadzona w drodze odpowiednich wniosków o wydanie decyzji wstępnej.

Wiążące potwierdzenie możliwości zabudowy, decyzja wstępna ani pozwolenie na budowę obecnie nie istnieją.

Konkretne możliwości przyłączenia oraz ostateczny status uzbrojenia należy wyjaśnić z właściwymi operatorami sieci.

Linie elektroenergetyczne znajdują się po lewej stronie oferowanych powierzchni, a przewody kanalizacyjne znajdują się częściowo również po lewej stronie.

Przyłącze światłowodowe znajduje się w całej miejscowości.


- ok. 2.671 m² powierzchni całkowitej
- działka ewidencyjna B: ok. 1.241 m²
- część działki ewidencyjnej A: ok. 1.430 m²
- sprzedaż wyłącznie łącznie
- położenie w drugim rzędzie
- prawo przejścia i przejazdu wpisane do księgi wieczystej
- brak planu zagospodarowania przestrzennego
- planowana zabudowa: dwa domy jednorodzinne
- wnioski o wydanie decyzji wstępnej dotychczas niezłożone
- uzbrojenie nadal wymaga ostatecznego sprawdzenia


Prosimy zwrócić uwagę, że ostateczna wielkość i przebieg granic części działki ewidencyjnej A oraz konkretna dopuszczalność prawno-budowlana planowanej zabudowy muszą jeszcze zostać wyjaśnione.

Podział prowizji:

Informacja: Nasza działalność zawsze podlega prowizji. Wszystkie oferty znajdą Państwo przejrzyście i szczegółowo na naszej stronie internetowej pod adresem www.mund-immobilien.de.

Przy zawarciu umowy kupna dotyczącej domów jednorodzinnych lub mieszkań własnościowych z konsumentem prowizja pośrednika dla kupującego wynosi 3,57% wraz z VAT od notarialnie poświadczonej ceny zakupu. Przy zawarciu umowy kupna dotyczącej budynku wielorodzinnego lub działki, albo gdy kupującym jest firma, prowizja pośrednika dla kupującego wynosi 7,14%.

Informacja – doradztwo finansowe za pośrednictwem Mund Immobilien

Nasi partnerzy porównują dla Państwa warunki w ponad 400 różnych bankach, kasach oszczędnościowych i innych instytucjach finansujących budownictwo, aby zapewnić Państwu najlepsze możliwe warunki.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung

Prowizja za wskazówkę!! Znają Państwo kogoś, kto chce sprzedać swoją nieruchomość? Nieustannie poszukujemy dla naszych klientów odpowiednich obiektów. W przypadku udanego pośrednictwa i zawarcia umowy wypłacamy Państwu jako podziękowanie prowizję za wskazówkę! Bliższe informacje na życzenie.

Aby uzyskać dalsze informacje i wgląd, odwiedźcie Państwo naszą stronę główną: www.mund-immobilien.de. Najlepiej nie przegapcie żadnej z naszych ofert i zostańcie fanami na Facebooku lub obserwujcie nas na Instagramie!

Lokalizacja