| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 365 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 1015 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 365 m² |
| Aankoopprijs | 620.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.698,63 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet woonobject biedt beleggers en eigen gebruikers een interessante combinatie van langdurig waardebehoud, continu onderhoud en reeds uitgevoerde energetische maatregelen.
De woning is in 1971/1972 voltooid en gedurende de afgelopen decennia regelmatig gemoderniseerd en onderhouden. Bijzonder vermeldenswaardig is de energetische renovatie van de gebouwschil: in 2011 werd een gevel met een warmte-isolerend composietsysteem en isolatieplaten van 60 mm aangebracht.
Ook de technische gebouwinstallaties werden voortdurend vernieuwd. Tot de recentere maatregelen behoren onder andere de vernieuwing van de elektrische huisaansluiting en de verbouwing van de meterkast in 2022, werkzaamheden aan de water- en rioleringsleidingen in 2023 en de glasvezelaansluiting in 2026.
Daarmee presenteert het object zich als een vastgoedobject waarin gedurende een lange periode continu is geïnvesteerd in de bouwkundige substantie, techniek en waardebehoud.
Voor investeerders is met name de gedocumenteerde onderhouds- en moderniseringshistorie interessant. Naast grotere maatregelen, zoals gevelisolatie, dakwerkzaamheden en modernisering van leidingen, werden ook voortdurend kleinere technische componenten, verwarmingsonderdelen, sanitaire ruimtes en veiligheidsvoorzieningen vernieuwd.
Het vastgoed biedt daarmee een solide basis voor een langetermijngeoriënteerde vastgoedstrategie.
Beleggingsperspectief
Het object richt zich met name op investeerders die waarde hechten aan een inzichtelijke moderniseringshistorie en langdurig waardebehoud.
De combinatie van:
continu onderhoud,
energetische gevelrenovatie,
gemoderniseerde water- en rioleringsinfrastructuur,
vernieuwde elektrische huisaansluiting,
glasvezelaansluiting,
gemoderniseerde gemeenschappelijke en nevenruimtes,
evenals doorlopend technisch onderhoud
vormt een solide basis voor een duurzaam beheer van het vastgoed.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
