| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 365 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1015 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 365 m² |
| Цена покупки | 620.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 698,63 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилая недвижимость предлагает инвесторам и собственникам, проживающим в объекте, интересное сочетание долгосрочного сохранения стоимости, постоянного технического обслуживания и уже реализованных мероприятий по повышению энергоэффективности.
Жилой дом был завершён в 1971/1972 годах и на протяжении последующих десятилетий регулярно модернизировался и обслуживался. Особо следует отметить энергетическую санацию оболочки здания: в 2011 году был выполнен фасад с теплоизоляционной композитной системой и теплоизоляционными плитами толщиной 60 мм.
Техническое оснащение здания также постоянно обновлялось. Среди недавних мероприятий — обновление электроввода в дом и переоборудование места установки счётчиков в 2022 году, работы на водопроводных и канализационных сетях в 2023 году, а также подключение оптоволокна в 2026 году.
Таким образом, объект представляет собой недвижимость, в которую на протяжении длительного времени непрерывно инвестировали средства в конструктивные элементы, техническое оснащение и сохранение стоимости.
Для инвесторов особенно интересна документированная история технического обслуживания и модернизации. Наряду с более масштабными мероприятиями, такими как утепление фасада, работы на крыше и модернизация инженерных сетей, регулярно обновлялись также небольшие технические компоненты, элементы отопительной системы, санитарные помещения и средства безопасности.
Таким образом, недвижимость создаёт надёжную основу для долгосрочной стратегии в сфере недвижимости.
Инвестиционная перспектива
Объект ориентирован прежде всего на инвесторов, которые придают значение прозрачной истории модернизации и долгосрочному сохранению стоимости.
Сочетание:
непрерывного технического обслуживания,
энергетической санации фасада,
модернизированной инфраструктуры водоснабжения и канализации,
обновлённого электроввода в дом,
подключения оптоволокна,
модернизированных мест общего пользования и вспомогательных помещений,
а также регулярного технического обслуживания
создаёт надёжную основу для устойчивого управления недвижимостью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
