| Type | Winkel |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2013 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Aankoopprijs | 519.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Te koop aangeboden wordt een hoogwaardige, volledig gerenoveerde bedrijfsruimte in het gewilde oude dorpscentrum van Binz. De oppervlakte bedraagt ca. 117 m² en is al vele jaren betrouwbaar verhuurd – ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige investering met een aantrekkelijk rendement.
De winkelruimte overtuigt door een moderne inrichting, een representatieve etalagegevel met veiligheidsglas en twee afzonderlijke ingangen, die gescheiden klanten- en leveranciersverkeer mogelijk maken. Het gebruik van de buitenruimte tot aan het trottoir voor de presentatie van goederen is eveneens mogelijk en vergroot de zichtbaarheid aanzienlijk. De winkel bevindt zich op de begane grond en is drempelvrij toegankelijk.
Het gebouw werd in 2013 volledig gerenoveerd, de verwarming werd in 2023 vernieuwd en de saunaruimte voor de vakantiewoningen erboven werd in 2025 volledig gemoderniseerd en kan worden medegebruikt. Een verzorgd geheel zonder renovatieachterstand.
Voorzieningen
•117 m² bedrijfsruimte
•Twee afzonderlijke ingangen (klanten- en leveranciersingang)
•Etalagegevel met veiligheidsglas
•Airconditioning
•Buitenpresentatie tot aan het trottoir mogelijk
•Personeelsruimte met kitchenette
•Toilet
•Afzonderlijke opslagruimte
•Garage
•Parkeerplaats
•Volledige renovatie van het gebouw in 2013
•Verwarming vernieuwd in 2023
•Saunaruimte in het gebouw gemoderniseerd in 2025
•Geen renovatieachterstand
•Geen horecagebruik
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging
De bedrijfsruimte bevindt zich in het oude dorpscentrum van Binz, een van de populairste en drukst bezochte locaties van de badplaats aan de Oostzee. Veel passanten, een hoge toeristische bezoekersfrequentie en een verzorgde omgeving maken deze locatie tot een eersteklas adres voor detailhandel en dienstverlening.
Economische gegevens
•Rendement: > 5 %
•Al vele jaren verhuurd
•Zeker cashflow vanaf de eerste dag
Overig
De bedrijfsruimte is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke, modern uitgeruste en langdurig verhuurde investering op een van de meest gewilde locaties van Binz.
