Pferde auf Weide
Reithalle
Aufenthaltsraum
| Type | Eigenschap van paardenpaard |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 670.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een uitzonderlijke en ruim opgezette agrarische manege op een schilderachtige locatie in de Palts.
De accommodatie is ontwikkeld voor moderne, diervriendelijke paardenhouderij volgens het openstalconcept en heeft een capaciteit van ca. 28 paarden. Dankzij de doordachte indeling, de aanwezige infrastructuur en de ruime terreinen biedt zij uitstekende voorwaarden voor de voortzetting en individuele verdere ontwikkeling van een agrarisch paardenbedrijf.
Als aanvulling op het bestaande openstalconcept zijn al vier paardenboxen in het hallencomplex goedgekeurd. Daardoor kan het bestaande huisvestingsconcept indien nodig worden aangevuld met mogelijkheden voor individuele stalling. Een aanvulling / herinrichting van het concept met boxen / paddockboxen is mogelijk.
Het hart van de accommodatie is de doordachte, lichte en luchtige rijhal in moderne houtbouw. Deze wordt aangevuld met een grote allweather-buitenrijbaan en diverse openstal-, paddock- en weidegebieden.
Een bijzonder kenmerk is de ruime verblijfsruimte met keuken en een brede raampartij, die direct in de accommodatie is geïntegreerd. De hoogwaardig ingerichte ruimte biedt een indrukwekkend uitzicht op het landschap en is naast het gebruik tijdens de dagelijkse exploitatie van de accommodatie bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt voor besprekingen, trainingen of seminars.
De accommodatie combineert daarmee moderne paardenhouderij, trainingsmogelijkheden het hele jaar door, ruime buitenruimtes en een bijzondere verblijfskwaliteit op een uitzonderlijke locatie.
Bij de accommodatie hoort ca. 3,3 ha eigendomsgrond en momenteel nog eens ca. 8 ha pachtgrond. Er bestaat de mogelijkheid om nog meer eigen grond te verwerven.
De verkoop vindt rechtstreeks van de eigenaar plaats, zonder makelaarscourtage.
Bijzondere kenmerken van het complex zijn onder andere:
● openstalconcept voor ca. 28 paarden
● doordachte rijhal met volledig automatisch sproeisysteem
● allweatherbuitenrijbaan en longeercirkel
● vier extra paardenboxen zijn al goedgekeurd
● ca. 70 m² grote verblijfs-/seminarruimte met keuken en vloerverwarming, direct geïntegreerd in de rijhal
● werkplaats-, technische en functionele ruimtes
● energiezuinige ledverlichting
● grotendeels autonoom ontworpen voorzieningen
● direct aangrenzende weilanden
Het complex is ontworpen met bijzondere aandacht voor efficiënte bedrijfsprocessen, duurzaamheid en beperkte arbeidsinspanning.
Gedetailleerde informatie over de technische uitrusting, energievoorziening, indeling van de ruimtes en verdere foto's en documenten maken deel uit van de uitgebreide brochure.
Het aangeboden object betreft een agrarische bedrijfslocatie in het buitengebied (§ 35 BauGB).
Op het te verkopen perceel staat momenteel geen woonhuis. Optioneel bestaat echter de mogelijkheid om in de directe omgeving aanvullend een klein woonhuis te kopen. De bouw van een bedrijfsleiderswoning is zeker denkbaar. Nadere informatie hierover wordt in een persoonlijk gesprek met serieuze geïnteresseerden toegelicht.
Om redenen van discretie en om serieuze aanvragen gericht te kunnen behandelen, verzoeken wij u bij het eerste contact al om:
● volledige naam
● volledig adres
● een korte beschrijving van het geplande gebruiksconcept
Na een eerste persoonlijk gesprek stellen wij gekwalificeerde geïnteresseerden graag het uitgebreide verkoopdossier en verdere documenten ter beschikking.
Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na voorafgaande afspraak en een persoonlijk kennismakingsgesprek. Voor een bezichtiging verzoeken wij u om een passend bewijs van de financiële mogelijkheden dan wel de financierbaarheid van de aankoop.
De voorkeur gaat uit naar een klassieke rechtstreekse verkoop. Bij een overeenkomstige kredietwaardigheid kunnen alternatieve mogelijkheden voor de betaling van de koopprijs per geval worden besproken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De rijaccommodatie bevindt zich in het zuiden van Rijnland-Palts, aan de rand van het Haardtgebergte, tussen het Pfälzerwald en de Rijnoevervlakte.
De rustige ligging wordt gekenmerkt door weilanden, bossen en een uitgestrekt heuvellandschap. Er zijn directe mogelijkheden om vanaf de boerderij buitenritten te maken.
Ondanks de natuurrijke, afgelegen ligging is de bereikbaarheid zeer goed. De aansluiting op de A6 ligt op slechts enkele kilometers afstand, waardoor met name de metropoolregio Rijn-Neckar en het Rijn-Maingebied goed bereikbaar zijn.
De locatie die op het vastgoedportaal wordt vermeld, dient uitsluitend voor de regionale aanduiding en om redenen van discretie. De exacte ligging wordt pas na een eerste gekwalificeerd contact meegedeeld.
