Pferde auf Weide
Reithalle
Aufenthaltsraum
| Тип | заклад верхової їзди |
|---|---|
| Рік побудови | 2020 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|
| Ціна продажу | 670.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПропонується до продажу незвичайний і просторий сільськогосподарський кінний комплекс у мальовничому місці в Пфальці.
Комплекс було спроєктовано для сучасного, відповідного потребам коней утримання за концепцією відкритої стайні, його місткість становить близько 28 коней. Завдяки продуманому плануванню, наявній інфраструктурі та просторим площам він має дуже хороші передумови для продовження роботи й індивідуального подальшого розвитку сільськогосподарського кінного господарства.
На додаток до наявної концепції відкритої стайні у комплексі манежу вже погоджено чотири стійла для коней. За потреби це дає змогу доповнити наявну концепцію утримання можливістю розміщення коней в окремих стійлах. Можливе доповнення / переоблаштування концепції зі стійлами / стійлами з вигульними майданчиками.
Серцем комплексу є продуманий, світлий і просторий критий манеж у сучасному дерев’яному стилі. Його доповнюють великий відкритий майданчик для верхової їзди з цілорічним покриттям, а також різноманітні зони відкритих стаєнь, паддоків і пасовищ.
Ще однією особливістю є простора зона відпочинку з кухнею та широким віконним фасадом, безпосередньо інтегрована в комплекс. Вишукано оформлене приміщення пропонує вражаючий краєвид на навколишню місцевість і, окрім використання для щоденної роботи комплексу, чудово підходить, наприклад, для нарад, навчань або семінарів.
Отже, комплекс поєднує сучасне утримання коней, можливості для тренувань упродовж усього року, просторі відкриті території та особливий комфорт перебування в незвичайному місці.
До комплексу належить близько 3,3 га земель у власності, а також наразі ще близько 8 га орендованих земель. Є можливість придбати ще більше землі у власність.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо власником.
Особливі характеристики комплексу, зокрема:
● концепція відкритої стайні приблизно на 28 коней
● продуманий критий манеж з повністю автоматичною системою зрошення
● всепогодний майданчик для верхової їзди та круг для корди
● ще чотири стійла для коней уже затверджені
● зона відпочинку/семінарів площею приблизно 70 м² з кухнею та підігрівом підлоги, безпосередньо інтегрована в критий манеж
● майстерня, технічні та функціональні приміщення
● енергоефективне світлодіодне освітлення
● спроєктоване переважно автономне енергозабезпечення
● пасовища безпосередньо примикають до комплексу
Комплекс спроєктовано з особливою увагою до ефективності робочих процесів, сталого розвитку та помірних трудових витрат.
Докладна інформація про технічне оснащення, енергозабезпечення, розподіл площ, а також додаткові фотографії та документи міститься в розгорнутому експозе.
Запропонований об’єкт нерухомості є сільськогосподарським виробничим об’єктом за межами населеного пункту (§ 35 BauGB).
На земельній ділянці, що продається, наразі немає житлового будинку. Однак за бажанням є можливість додатково придбати невеликий житловий будинок поблизу. Будівництво житла для керівника підприємства цілком можливе. Детальнішу інформацію буде надано під час особистого спілкування із серйозними потенційними покупцями.
З міркувань конфіденційності та для цілеспрямованого опрацювання серйозних запитів просимо вже під час першого звернення вказати:
● повне ім’я
● повну адресу
● короткий опис запланованої концепції використання
Після першого особистого спілкування ми охоче надамо кваліфікованим потенційним покупцям детальний експозе та інші документи.
Огляди проводяться виключно за попереднім записом і після особистої першої бесіди. Перед оглядом просимо надати відповідне підтвердження наявності фінансових можливостей або можливості профінансувати придбання.
Перевага надається класичному прямому продажу. За умови відповідної кредитоспроможності в окремих випадках можна обговорити альтернативні варіанти оплати купівельної ціни.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Кінний комплекс розташований на півдні Рейнланд-Пфальцу, на краю гірського масиву Хаардт, між Пфальцьким лісом і Рейнською низовиною.
У відокремленій місцевості довкола — луки, ліси та широкі горбисті простори. Маршрути для кінних прогулянок починаються безпосередньо від комплексу.
Попри близькість до природи та відокремлене розташування, транспортне сполучення дуже добре. З’їзд на автомагістраль A6 розташований лише за кілька кілометрів, завдяки чому до агломерації Рейн-Неккар і регіону Рейн-Майн легко дістатися.
Місце розташування, вказане на порталі нерухомості, використовується виключно для визначення регіону з міркувань конфіденційності. Точне місце буде повідомлено лише після кваліфікованого первинного контакту.
