Pferde auf Weide
Reithalle
Aufenthaltsraum
| Rodzaj | Posiadłość jeździecka |
|---|---|
| Rok | 2020 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|
| Cena zakupu | 670.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż wyjątkowy, przestronnie zaprojektowany ośrodek jeździecki o charakterze rolniczym, położony w malowniczej okolicy Palatynatu.
Ośrodek został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym, dostosowanym do potrzeb koni chowie w systemie wolnostanowiskowym i może pomieścić ok. 28 koni. Dzięki przemyślanemu układowi, istniejącej infrastrukturze i rozległym terenom zapewnia bardzo dobre warunki do dalszego prowadzenia i indywidualnego rozwijania gospodarstwa rolnego zajmującego się hodowlą koni.
Uzupełnieniem istniejącego systemu wolnostanowiskowego są cztery zatwierdzone boksy dla koni w kompleksie hal. W razie potrzeby umożliwia to uzupełnienie obecnego systemu utrzymania o możliwość stajennego utrzymywania koni w pojedynczych boksach. Możliwe jest uzupełnienie / przekształcenie koncepcji poprzez wprowadzenie boksów / boksów z padokiem.
Sercem ośrodka jest przemyślana, jasna i przewiewna kryta ujeżdżalnia w nowoczesnej konstrukcji drewnianej. Uzupełnia ją duży całoroczny zewnętrzny plac do jazdy konnej oraz różne strefy wolnostanowiskowe, padoki i pastwiska.
Kolejnym atutem jest przestronna strefa pobytu z kuchnią i rozległą przeszkloną ścianą, bezpośrednio zintegrowana z ośrodkiem. Starannie zaprojektowane wnętrze oferuje imponujący widok na okolicę i oprócz codziennego użytkowania w ramach funkcjonowania ośrodka doskonale nadaje się na przykład na spotkania, szkolenia lub seminaria.
Ośrodek łączy nowoczesny chów koni, całoroczne możliwości treningowe, rozległe tereny zewnętrzne oraz wyjątkowy komfort pobytu w niezwykłej lokalizacji.
Do ośrodka należy ok. 3,3 ha własnego gruntu oraz obecnie dodatkowe ok. 8 ha gruntów dzierżawionych. Istnieje możliwość nabycia większej powierzchni gruntu na własność.
Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Do szczególnych cech obiektu należą między innymi:
● koncepcja stajni otwartej dla ok. 28 koni
● przemyślana hala jeździecka z w pełni automatycznym systemem nawadniania
● całoroczny plac do jazdy konnej i lonżownik
● cztery dodatkowe boksy dla koni, na które uzyskano już pozwolenie
● przestronna strefa wypoczynkowo-seminaryjna o pow. ok. 70 m², z kuchnią i ogrzewaniem podłogowym, bezpośrednio zintegrowana z halą jeździecką
● warsztat, pomieszczenia techniczne i użytkowe
● energooszczędne oświetlenie LED
● zaprojektowane w dużej mierze jako samowystarczalne zaopatrzenie
● bezpośrednio przylegające pastwiska
Obiekt zaplanowano ze szczególnym uwzględnieniem sprawnego przebiegu prac, zrównoważonego rozwoju i ograniczenia nakładu pracy.
Szczegółowe informacje o wyposażeniu technicznym, zaopatrzeniu w energię, podziale powierzchni, a także dodatkowe zdjęcia i dokumenty stanowią część obszernej oferty.
Oferowana nieruchomość jest gospodarstwem rolnym położonym na terenie zewnętrznym (§ 35 BauGB).
Na działce będącej przedmiotem sprzedaży nie ma obecnie domu mieszkalnego. Istnieje jednak możliwość dodatkowego nabycia niewielkiego domu mieszkalnego w bliższej okolicy. Budowa mieszkania dla kierownika gospodarstwa jest jak najbardziej możliwa. Bliższe informacje na ten temat zostaną przedstawione podczas osobistej rozmowy z poważnie zainteresowanymi osobami.
Ze względu na dyskrecję i w celu sprawnego rozpatrywania poważnych zapytań prosimy już przy pierwszym kontakcie o podanie:
● pełnego imienia i nazwiska
● pełnego adresu
● krótkiego opisu planowanego sposobu użytkowania
Po pierwszej osobistej rozmowie chętnie udostępnimy zakwalifikowanym osobom szczegółowy prospekt oraz pozostałe dokumenty.
Oględziny odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu i osobistej rozmowie wstępnej. Przed oględzinami prosimy o przedstawienie odpowiedniego potwierdzenia możliwości finansowych lub zdolności do sfinansowania zakupu.
Preferowana jest tradycyjna sprzedaż bezpośrednia. W przypadku odpowiedniej zdolności kredytowej można indywidualnie omówić alternatywne możliwości ukształtowania płatności ceny zakupu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ośrodek jeździecki znajduje się w południowej części Nadrenii-Palatynatu, na skraju pasma Haardt, między Lasem Palatynackim a Niziną Górnego Renu.
Spokojna okolica charakteryzuje się łąkami, lasami i rozległym, pagórkowatym krajobrazem. Trasy do jazdy konnej prowadzą bezpośrednio z terenu ośrodka.
Pomimo położenia blisko natury i z dala od innych zabudowań, połączenia komunikacyjne są bardzo dobre. Węzeł autostrady A6 znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej, dzięki czemu można łatwo dotrzeć zwłaszcza do regionu metropolitalnego Ren-Neckar oraz obszaru Ren-Men.
Lokalizacja podana w portalu nieruchomości służy wyłącznie do określenia regionu, ze względu na dyskrecję. Dokładna lokalizacja zostanie podana dopiero po nawiązaniu kwalifikowanego kontaktu wstępnego.
