Pferde auf Weide
Reithalle
Aufenthaltsraum
| Tipo | Propiedad ecuestre |
|---|---|
| Año construido | 2020 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 670.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una excepcional instalación ecuestre agrícola de diseño espacioso, situada en un entorno paisajístico atractivo en el Palatinado.
La instalación se diseñó para una tenencia moderna y respetuosa con las necesidades de los caballos en régimen de estabulación abierta y tiene capacidad para aprox. 28 caballos. Gracias a su distribución bien planificada, la infraestructura existente y las amplias superficies, ofrece unas condiciones excelentes para continuar y desarrollar individualmente una explotación ecuestre agrícola.
Además del concepto de estabulación abierta existente, ya están autorizados cuatro boxes para caballos en el complejo de naves. Esto permite complementar, si fuera necesario, el concepto de alojamiento actual con opciones de estabulación individual. Sería posible ampliar o rediseñar el concepto con boxes / boxes con paddock.
El corazón de la instalación es el picadero cubierto, luminoso y aireado, de diseño bien planificado y moderna construcción en madera. Se complementa con una amplia pista exterior de equitación para todo tipo de condiciones meteorológicas, así como con diversas zonas de estabulación abierta, paddocks y pastos.
Otra característica especial es la amplia zona de estancia, integrada directamente en la instalación, con cocina y un extenso frente de ventanas. Este espacio, de diseño de alta calidad, ofrece unas vistas impresionantes del paisaje y, además de su uso en la actividad diaria de la instalación, también es ideal, por ejemplo, para reuniones, formaciones o seminarios.
La instalación combina así una tenencia moderna de caballos, posibilidades de entrenamiento durante todo el año, amplias zonas exteriores y una calidad de estancia especial en una ubicación excepcional.
La instalación incluye aprox. 3,3 ha de terreno en propiedad y, actualmente, otras aprox. 8 ha de terrenos arrendados. Existe la posibilidad de adquirir más terreno propio.
La venta se realiza sin comisión, directamente del propietario.
Entre las características especiales de la propiedad se incluyen:
● concepto de establo abierto para aprox. 28 caballos
● picadero cubierto bien diseñado con sistema de riego totalmente automatizado
● pista de equitación para todo tipo de clima y círculo para dar cuerda
● cuatro boxes más para caballos ya aprobados
● zona de estar/seminarios de aprox. 70 m² con cocina y calefacción por suelo radiante, integrada directamente en el picadero cubierto
● taller y zonas técnicas y funcionales
● iluminación LED de bajo consumo
● suministro concebido para ser en gran medida autosuficiente
● pastos colindantes directamente
La propiedad se planificó prestando especial atención a la eficiencia de las operaciones, la sostenibilidad y una carga de trabajo manejable.
La información detallada sobre el equipamiento técnico, el suministro energético, la distribución de las superficies, así como otras imágenes y documentación, forma parte del dossier informativo completo.
La propiedad ofrecida es una explotación agrícola situada en suelo no urbanizable (§ 35 BauGB).
Actualmente no hay ninguna vivienda en la parcela en venta. No obstante, existe la posibilidad de adquirir adicionalmente una pequeña vivienda en las inmediaciones. También es perfectamente viable construir una vivienda para el director de la explotación. Se facilitará información más detallada al respecto en una conversación personal con los interesados serios.
Por motivos de discreción y para gestionar de forma específica las consultas serias, solicitamos que ya en el primer contacto se facilite:
● nombre completo
● dirección completa
● una breve descripción del concepto de uso previsto
Tras una primera conversación personal, estaremos encantados de facilitar a los interesados cualificados el dossier informativo detallado y documentación adicional.
Las visitas se realizarán exclusivamente con cita previa y tras una primera conversación personal. Antes de concertar una visita, solicitamos una prueba adecuada de la capacidad financiera o de la posibilidad de financiar la adquisición.
Se prefiere una venta directa convencional. En caso de solvencia adecuada, se podrán estudiar individualmente modalidades alternativas de pago del precio de compra.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La hípica se encuentra en el sur de Renania-Palatinado, en el límite del Haardt, entre el bosque del Palatinado y la llanura del Rin.
El entorno tranquilo se caracteriza por prados, bosques y un extenso paisaje de colinas. Se puede salir a montar directamente desde la finca.
Pese a su ubicación aislada y en plena naturaleza, cuenta con muy buenas conexiones de transporte. El acceso a la A6 se encuentra a solo unos kilómetros, lo que permite llegar fácilmente, en particular, a la región metropolitana Rin-Neckar y a la región Rin-Meno.
Por motivos de discreción, la ubicación indicada en el portal inmobiliario sirve exclusivamente para identificar la zona. La ubicación exacta se comunicará solo tras un primer contacto cualificado.
