Außenanlagen
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Hausflur
Hauseingang
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 46 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.413,04 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRecent gerenoveerd en direct beschikbaar: 2-kamerappartement met zonnig balkon op de bel-etage
Dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling en een uitstekend bereikbare locatie. Het bevindt zich op de bel-etage van een bijzonder goed onderhouden en verzorgd appartementencomplex en is bereikbaar via enkele treden.
Op ca. 46 m² woonoppervlakte zijn een woonkamer, een slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer met daglicht beschikbaar. Een kleine berging maakt de praktische indeling compleet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een mooi uitzicht op het groen. Het zonnige balkon nodigt uit om te ontspannen en te genieten.
In het kader van de renovatie is de elektrische installatie volledig vernieuwd en is een nieuwe gasverwarming per woning inclusief de bijbehorende leidingen geïnstalleerd. De bestaande ramen en rolluiken zijn opgeknapt. Inbouwspots in de gang zorgen voor aangename verlichting. Netwerkaansluitingen in beide kamers en een glasvezelaansluiting bieden de beste voorwaarden voor snel internet – ideaal voor thuiswerken, streaming en gebruik als gedeelde woning.
De volledig vernieuwde badkamer met daglicht beschikt over een ligbad met geïntegreerd, te openen deurtje. Dit zorgt voor een bijzonder lage instap en biedt daarmee vooral ouderen extra comfort. Een glazen douchewand maakt de inrichting compleet. Samen met de enkele treden naar de woning maakt het doordachte badkamerconcept het appartement ook aantrekkelijk voor ouderen.
De indeling met aparte keuken biedt bovendien de mogelijkheid om de twee woonruimtes als individuele kamers voor een tweepersoons gedeelde woning te gebruiken. Daarmee is het appartement geschikt voor zowel alleenstaanden en stellen als voor een gedeelde woonsituatie.
Een eigen kelderberging en een berging op zolder bieden extra opbergruimte. Het appartement is direct beschikbaar – ideaal voor iedereen die wil verhuizen zonder eerst renovatiewerkzaamheden uit te voeren.
Colofon:
IMMOFRIENDZ GmbH
Laubendorfer Weg 19, 90579 Langenzenn
Directeur: Daniel Erntl
Amtsgericht Nürnberg, HRB 40833
E-mail: info@immofriendz.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatiebeschrijving
De woning bevindt zich in de Nürnberger wijk Schweinau en combineert een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer met een verzorgde, groene woonomgeving. De groenvoorzieningen rond het wooncomplex en het aangrenzende volkstuincomplex zorgen voor een aangename tegenhanger van het stadsleven.
De bushalte Waldaustraße ligt direct bij het wooncomplex. Het metrostation Schweinau, met aansluiting op de U2, ligt op ongeveer 400–500 meter afstand en is gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het S-Bahn-station Nürnberg-Schweinau bevindt zich in dit gebied. Zo zijn er goede verbindingen met het centrum van Nürnberg en het centraal station.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving. Een bakkerij aan de Schweinauer Hauptstraße ligt op ongeveer 500 meter afstand. NORMA aan de Schweinauer Hauptstraße en REWE in de Ernst-Sachs-Straße vullen het winkelaanbod in de directe omgeving binnen een straal van circa één kilometer aan.
De korte afstanden tot het openbaar vervoer en winkelmogelijkheden maken de locatie aantrekkelijk voor verschillende levensfasen – van een eerste eigen woning via een woongroepconcept tot wonen op oudere leeftijd.
249.000 € Van jong tot oud – recent gerenoveerd 2-kamerappartement met zonnig balkon op de bel-etage90441 Nürnberg
149.000 € 2-kamerappartement 56m² rechtstreeks van de eigenaar90441 Nürnberg– Schweinau
309.000 € Appartement in Nürnberg90441 Nürnberg– Schweinau
