Außenansicht
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 115 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 334 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.469,57 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGoed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met mooie tuin in rustige doodlopende straat in Nottuln-Appelhülsen
Bouwjaar 2000 | ca. 115 m² woonoppervlak | 334 m² perceel | 5 kamers | 2 parkeerplaatsen
Een thuis om u goed te voelen
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2000 bevindt zich in een bijzonder aangename en rustige woonomgeving van Appelhülsen, nabij de Stever. De woning ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat en biedt daardoor veel privacy en rust.
De vriendelijke buurt en de groene omgeving maken dit huis tot een ideaal thuis voor gezinnen, stellen of iedereen die dicht bij de natuur en toch goed bereikbaar wil wonen.
Op een woonoppervlak van ca. 115 m² zijn in totaal 5 kamers, een keuken, badkamer, gastentoilet, bijkeuken en de uitgebouwde dakstudio verdeeld. De rolluiken worden in het hele huis elektrisch bediend. Het perceel van 334 m² overtuigt met zijn fraai aangelegde en nauwelijks inkijkbare tuin.
Twee parkeerplaatsen direct bij het huis completeren het aantrekkelijke aanbod.
Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd door een vriendelijke entree.
De lichte en uitnodigende keuken beschikt over een royale hoekraam, dat voor veel daglicht zorgt. De aanwezige keukenmeubels blijven in het huis en zijn bij de koopprijs inbegrepen.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond een gastentoilet en een praktische bijkeuken.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en zorgt daarmee voor aangename warmte en een behaaglijk woongevoel.
De gezellige woonkamer vormt het middelpunt van het huis. Van hieruit bereikt u het royale terras. Door de grote ramen ontstaat een mooi uitzicht op de groene, vrijwel inkijkvrije tuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen, samen eten of tijd doorbrengen met familie en vrienden.
Het bijzondere hoogtepunt van de tuin is de prachtige tuinkamer, die in elk jaargetijde uitnodigt om er te verblijven. Dimbare ledspots en een elektrisch zonnescherm zorgen voor een aangename sfeer en bescherming tegen de zon.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, die flexibel kunnen worden gebruikt als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer.
De badkamer beschikt over een royale hoekdouche en een ligbad.
Op de zolderverdieping bevindt zich een mooie kamer die veelzijdig kan worden gebruikt – bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte, logeerkamer of extra toevluchtsoord.
De uit het bouwjaar stammende gasverwarming werd regelmatig onderhouden. In juli 2026 is de warmtewisselaar voor het laatst vervangen. Een overstap naar een warmtepomp biedt veel subsidiemogelijkheden.
Het huis is in de loop der jaren herhaaldelijk gerenoveerd en aangepast aan de huidige woonwensen:
* 2011: Uitgebreide renovatiewerkzaamheden
* Vervanging van de vloer- en wandbekleding in alle kamers
* Renovatie van de badkamers
* Verlaagde plafonds met geïntegreerde inbouwspots in de keuken, woonkamer, het gastentoilet en de badkamer
* 2012: Uitbouw van de zolderverdieping
* 2017: Tuinkamer en herinrichting van het terras
* 2021: Plaatsing van een nieuwe vinylvloer op de bovenverdieping
* 2025: Nieuwe WPC-schutting in de tuin
* Juli 2026: Vervanging van de warmtewisselaar van de gasverwarming
Het perceel van 334 m² biedt een mooie combinatie van privacy en natuur.
De groene, nauwelijks inkijkbare tuin nodigt uit tot ontspanning en verblijf. Het nieuw aangelegde terras creëert een aantrekkelijke plek voor gezellige uren in de buitenlucht.
Een praktische berging voor tuingereedschap biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige accessoires.
Telefoonnummer 01786914448
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in het Nottulner stadsdeel Appelhülsen. Naast de zeer goede verkeersverbindingen met een treinstation en de nabijgelegen snelweg geniet Appelhülsen van een volledig zelfstandige en gegroeide infrastructuur direct ter plaatse. Gezinnen profiteren van meerdere kinderdagverblijven en een eigen basisschool, die voor de kleinsten veilige routes garanderen. De dagelijkse lokale voorzieningen zijn volledig gedekt door goed gesorteerde levensmiddelenwinkels en supermarkten. Ook op het gebied van gezondheid is uitstekend voorzien: gevestigde huisartsen waarborgen de medische zorg direct in het dorp.
399.000 € Appelhülsen: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene doodlopende straat48301 Nottuln
895.000 € Appelhülsen: Energiezuinig wonen in een exclusief architectenhuis met bijzondere feelgoodfactor48301 Nottuln
349.000 € Nottuln nabij Münster - 5-kamer halfvrijstaande woning met garage, tuin en kelder48301 Nottuln
