Außenansicht
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 115 m² |
| Рік побудови | 2000 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 334 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.469,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянута половина двоквартирного будинку з гарним садом у тихому тупиковому кінці в Nottuln-Appelhülsen
Рік будівництва 2000 | житлова площа бл. 115 м² | земельна ділянка 334 м² | 5 кімнат | 2 паркомісця
Дім, у якому комфортно жити
Ця доглянута половина двоквартирного будинку, збудована у 2000 році, розташована в особливо приємному й тихому житловому районі Аппельхюльзена, неподалік від річки Штевер. Нерухомість знаходиться в тихому тупиковому кінці вулиці, що забезпечує високий рівень приватності та спокою.
Доброзичливе сусідство та зелене оточення роблять цей будинок ідеальним житлом для сімей, пар або всіх, хто хоче жити ближче до природи, але водночас із хорошим транспортним сполученням.
На житловій площі бл. 115 м² розташовані загалом 5 кімнат, кухня, ванна кімната, гостьовий туалет, господарське приміщення, а також облаштована мансардна студія. Ролети в усьому будинку мають електричне керування. Земельна ділянка площею 334 м² приваблює своїм гарним, густо озелененим і майже не проглядним садом.
Два паркомісця безпосередньо біля будинку доповнюють привабливу пропозицію.
Після входу до будинку вас зустрічає привітна вхідна зона.
Світла й гостинна кухня має велике кутове вікно, яке забезпечує багато денного світла. Наявні кухонні меблі залишаються в будинку та входять у ціну придбання.
Крім того, на першому поверсі розташовані гостьовий туалет і практичне господарське приміщення.
Весь перший поверх обладнаний системою підлогового опалення, що забезпечує приємне тепло та затишну атмосферу.
Затишна вітальня є центром будинку. Звідси ви виходите на простору терасу. Завдяки великим вікнам відкривається гарний вид на зелений, майже не проглядний сад. Тут чудово відпочивати, разом обідати або проводити час із сім’єю та друзями.
Особливою родзинкою саду є прекрасна садова кімната, яка запрошує затриматися в будь-яку пору року. Затемнювані LED-споти та електрична маркіза створюють приємну атмосферу й захищають від сонця.
На верхньому поверсі розташовані три спальні, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, гостьові або робочі кімнати.
Ванна кімната обладнана просторою кутовою душовою кабіною та ванною.
На мансардному поверсі знаходиться гарна кімната, яку можна використовувати різноманітно — наприклад, як кабінет, кімнату для хобі, гостьову кімнату або додаткове місце для усамітнення.
Газове опалення, встановлене в рік будівництва, було регулярно обслуговувалося. Востаннє в липні 2026 року було замінено теплообмінник. Перехід на тепловий насос має високий потенціал для отримання субсидій.
Протягом років будинок неодноразово ремонтували та адаптували до сучасних вимог до житла:
* 2011: Комплексні ремонтні роботи
* Заміна підлогових і настінних покриттів у всіх приміщеннях
* Реконструкція санвузлів
* Підвісні стелі з інтегрованими точковими світильниками на кухні, у вітальні, гостьовому туалеті та ванній кімнаті
* 2012: Облаштування мансардного поверху
* 2017: Облаштування садової кімнати та оновлення тераси
* 2021: Укладання нової вінілової підлоги на верхньому поверсі
* 2025: Новий паркан із WPC у саду
* Липень 2026: Заміна теплообмінника газового опалення
Ділянка площею 334 м² пропонує чудове поєднання приватності та природи.
Зелений, майже не проглядний сад запрошує відпочити та затриматися. Нещодавно облаштована тераса створює привабливе місце для затишних годин на свіжому повітрі.
Практичний садовий будиночок для інвентарю забезпечує додаткове місце для зберігання велосипедів, садового приладдя та інших аксесуарів.
Номер телефону 01786914448
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в районі Аппельхюльзен муніципалітету Ноттульн. Окрім дуже хорошого транспортного сполучення із залізничним вокзалом і розташованим неподалік виїздом на автомагістраль, Аппельхюльзен вирізняється повністю самодостатньою та сформованою інфраструктурою безпосередньо на місці. Сім’ї можуть скористатися кількома дитячими садками та власною початковою школою, які гарантують безпечні маршрути для найменших. Щоденні потреби забезпечуються добре оснащеними продуктовими магазинами та супермаркетами. Також про здоров’я подбано якнайкраще: місцеві лікарі загальної практики забезпечують медичне обслуговування безпосередньо в районі.
399.000 € Аппельхюльзен: доглянутий двоквартирний будинок у тихому та зеленому місці в кінці тупикової вулиці48301 Nottuln
895.000 € Аппельгюльзен: енергоефективне проживання в ексклюзивному архітекторському будинку з особливою атмосферою затишку48301 Nottuln
349.000 € Nottuln біля Мюнстера - 5-кімнатний двоквартирний будинок з гаражем, садом і підвалом48301 Nottuln
