Außenansicht
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 115 m² |
| Год построен | 2000 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 334 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 399.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 469,57 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженная половина двухквартирного дома с красивым садом в тихом тупике в Ноттульн-Аппельхюльзене
Год постройки 2000 | ок. 115 м² жилой площади | участок 334 м² | 5 комнат | 2 парковочных места
Дом, в котором приятно жить
Эта ухоженная половина двухквартирного дома 2000 года постройки расположена в особенно приятном и тихом жилом районе Аппельхюльзена, недалеко от реки Штевер. Недвижимость находится в тихом тупике, что обеспечивает высокий уровень приватности и спокойствия.
Дружелюбные соседи и зелёное окружение делают этот дом идеальным местом для семей, пар или всех, кто хочет жить на природе, сохраняя хорошую транспортную доступность.
На жилой площади ок. 115 м² расположены всего 5 комнат, кухня, ванная комната, гостевой туалет, хозяйственное помещение, а также обустроенная мансардная студия. Рольставни во всём доме управляются электрически. Участок площадью 334 м² привлекает красивым, хорошо разросшимся и практически скрытым от посторонних взглядов садом.
Два парковочных места непосредственно у дома дополняют привлекательное предложение.
При входе в дом вас встречает приветливая прихожая.
Светлая и уютная кухня располагает большим угловым окном, обеспечивающим много дневного света. Имеющаяся кухонная мебель остаётся в доме и включена в стоимость покупки.
Кроме того, на первом этаже находятся гостевой туалет и практичное хозяйственное помещение.
Весь первый этаж оснащён системой напольного отопления, обеспечивающей приятное тепло и уютную атмосферу.
Уютная гостиная является центром дома. Отсюда вы выходите на просторную террасу. Благодаря большим окнам открывается прекрасный вид на зелёный, почти не просматриваемый сад. Здесь можно чудесно расслабиться, вместе пообедать или провести время с семьёй и друзьями.
Особой изюминкой сада является прекрасная садовая комната, приглашающая задержаться в любое время года. Регулируемые светодиодные споты и электрическая маркиза создают приятную атмосферу и защищают от солнца.
На верхнем этаже находятся три спальни, которые можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или рабочие комнаты.
В ванной комнате имеются просторная угловая душевая и ванна.
На мансардном этаже находится красивая комната, которую можно использовать по-разному — например, как кабинет, комнату для хобби, гостевую комнату или дополнительное место для уединения.
Газовое отопление, установленное в год постройки, было регулярно обслуживался. Последняя замена теплообменника была выполнена в июле 2026 года. Переход на тепловой насос обладает высоким потенциалом субсидирования.
На протяжении лет дом неоднократно ремонтировался и адаптировался к современным требованиям к жилью:
* 2011: Комплексные ремонтные работы
* Замена напольных и настенных покрытий во всех помещениях
* Реконструкция ванных комнат
* Подвесные потолки со встроенными точечными светильниками на кухне, в гостиной, гостевом туалете и ванной комнате
* 2012: Обустройство мансардного этажа
* 2017: Садовая комната и реконструкция террасы
* 2021: Укладка нового винилового пола на верхнем этаже
* 2025: Новый WPC-забор в саду
* Июль 2026: Замена теплообменника газовой системы отопления
Участок площадью 334 м² предлагает удачное сочетание уединённости и природы.
Зелёный, практически не просматриваемый сад приглашает расслабиться и приятно провести время. Обновлённая терраса создаёт привлекательное место для уютных часов на свежем воздухе.
Практичный садовый домик для инвентаря обеспечивает дополнительное место для хранения велосипедов, садового инвентаря и прочих принадлежностей.
Номер телефона 01786914448
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость расположена в районе Аппельхюльзен муниципалитета Ноттульн. Помимо очень хорошего транспортного сообщения с железнодорожной станцией и расположенной неподалёку автомагистралью, Аппельхюльзен отличается полностью автономной и сформировавшейся инфраструктурой непосредственно на месте. Семьи могут воспользоваться несколькими детскими садами и собственной начальной школой, что обеспечивает самым маленьким безопасные маршруты. Ежедневные покупки полностью обеспечены хорошо оснащёнными продуктовыми магазинами и супермаркетами. Забота о здоровье также организована на высоком уровне: практикующие на месте врачи общей практики обеспечивают медицинское обслуживание непосредственно в районе.
399.000 € Аппельхюльзен: ухоженный сдвоенный дом в тихом и зелёном тупике48301 Nottuln
895.000 € Аппельхюльзен: Энергоэффективное проживание в эксклюзивном архитектурном доме с особой атмосферой уюта48301 Nottuln
349.000 € Ноттулн, недалеко от Мюнстера — 5-комнатный двухквартирный дом с гаражом, садом и подвалом48301 Nottuln
