Meer dan 10.000 m² vrijheid & familiegeluk: pure natuur incl. bouwvergunning voor een extra gebouw!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Waarom genoegen nemen met een gewone tuin als u een meer dan 10.000 m² groot natuurresort met maar liefst TWEE huizen kunt bezitten?

Bespaar uzelf de eindeloze zoektocht naar de perfecte meer-generatiedroom! Dit zeldzame ensemble biedt u maximale vrijheid en een woonkwaliteit die men niet hoeft uit te leggen, maar voelt: al bij de eerste blik over uw eigen groene ruimte, het gevoel van rust, de geur van hout in huis en deze ruimtes waarin het leven gemakkelijk wordt.

Dit staat u te wachten:
De architectonisch aantrekkelijke combinatie van solide massieve bouw (kelder & begane grond) en gezellige houtskeletbouw op de bovenverdieping geeft beide huizen een onvergelijkbaar woonklimaat. Dubbele houten ramen (1995) vangen het daglicht perfect op.

Huis 3 (het hoofdgebouw ca. 165 m²):
Hier woont u op premiumniveau. Het absolute hoogtepunt is de majestueuze woon- en eetruimte: een open ruimte die tot onder de dakconstructie is geopend en dankzij een volledig beglaasde geveltop wordt overspoeld met licht. Een gigantische, witte tegelkachel zorgt hier voor behaaglijke warmte en een onbeschrijfelijk ruimtegevoel. Daarnaast kunt u uitkijken naar twee zonneterrassen, een kantoor en een hoogwaardige inbouwkeuken met voorraadkast. Nog een detail: de open galerij op de bovenverdieping met eigen balkon, evenals de master bedroom met inloopkast.

Huis 2 (het gezellige bijgebouw ca. 125 m²):
Traditionele charme ontmoet gegarandeerd wooncomfort! De rustieke "Stube" valt op door massieve houten plafonds en een knisperende houtkachel, die op koude dagen voor behaaglijke warmte zorgt. Op de begane grond vindt u bovendien een eigen keuken, een slaapkamer en een badkamer met daglicht en douche. De bovenverdieping biedt nog twee ruimtes, perfect voor gasten of als zelfstandig kantoor.

Het energie- & toekomstpakket
Maar liefst 2 PV-installaties zorgen voor duurzame stroom. De grote installatie (14,2 kWp) produceert ca. 13.500 kWh per jaar en levert ongeveer 436 euro netto/maand aan terugleververgoeding op. De tweede installatie (9,75 kWp) levert ca. 10.000 kWh per jaar voor eigen verbruik, plus ca. 100 euro/maand vergoeding (afhankelijk van het eigen verbruik).
De centrale olieverwarming (1992) met vloerverwarming en radiatoren voorziet beide huizen betrouwbaar van warmte.
De ca. 36 m diepe put biedt bovendien de perfecte basis voor een water-warmtepomp.

Bonuspotentieel
Op grond van een bouwvergunning kan er bovendien nog een gebouw worden gebouwd. Dit is bijzonder, omdat het om een Het betreft een perceel in het buitengebied en bouwvergunningen kunnen alleen worden aangevraagd voor zogenaamde 'bevoorrechte projecten'.
Daarnaast wacht er extra gebruiksoppervlakte van ca. 150 m² (werkplaats) op u, evenals de mogelijkheid om parkeerplaatsen om te bouwen tot woonoppervlakte. Dat creëert ruimte voor familie, gasten of zelfstandig werken, geheel zonder compromissen.


Of u nu verlangt naar rust of naar ruimte voor iets nieuws: hier krijgt u precies dat gevoel dat men zelden vindt: veel natuur, veel woonkwaliteit en veel mogelijkheden voor de toekomst.

Locatie