Plus de 10 000 m² de liberté et de bonheur familial : nature à l’état pur, y compris permis de construire pour un bâtiment supplémentaire !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Pourquoi se contenter d’un jardin ordinaire quand vous pouvez posséder un véritable domaine naturel de plus de 10 000 m² avec DEUX maisons ?

Épargnez-vous la recherche interminable du rêve multigénérationnel parfait ! Cet ensemble rare vous offre une liberté maximale et une qualité de vie qui ne s’explique pas, mais se ressent : dès le premier regard sur votre propre espace vert, la sensation de calme, le parfum du bois dans la maison et ces pièces où la vie devient facile.

Voici ce qui vous attend :
La combinaison architecturale séduisante d’une construction massive solide (sous-sol & rez-de-chaussée) et d’une construction chaleureuse en bois à l’étage confère aux deux maisons une atmosphère de vie incomparable. Les fenêtres en bois à double vitrage (1995) captent parfaitement la lumière du jour.

Maison 3 (la maison principale d’env. 165 m²) :
Vous y résidez à un niveau premium. Le point fort absolu est le majestueux espace séjour et salle à manger : une pièce ouverte, s’étendant jusqu’à la charpente, baignée de lumière grâce à une façade pignon entièrement vitrée. Un gigantesque poêle en faïence blanc y assure une chaleur douillette et une sensation d’espace indescriptible. Profitez également de deux terrasses ensoleillées, d’un bureau et d’une cuisine équipée haut de gamme avec garde-manger. Autre détail : la galerie ouverte à l’étage avec son propre balcon ainsi que la chambre parentale avec dressing accessible à pied.

Maison 2 (la maison annexe chaleureuse d’env. 125 m²) :
Le charme traditionnel rencontre la garantie de bien-être ! La « Stube » rustique séduit par ses plafonds massifs en bois et son poêle-cheminée crépitant, qui assure une chaleur agréable pendant les journées froides. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains éclairée par la lumière du jour avec douche. L’étage offre deux pièces supplémentaires, parfaites pour accueillir des invités ou comme bureau indépendant.

Le pack énergétique & avenir
Deux installations photovoltaïques assurent une électricité durable. La grande installation (14,2 kWp) produit env. 13 500 kWh par an et génère environ 436 euros nets/mois de rémunération pour l’injection. La deuxième installation (9,75 kWp) fournit env. 10 000 kWh par an pour l’autoconsommation, auxquels s’ajoutent env. 100 euros/mois de rémunération (selon les besoins propres).
Le chauffage central au fioul (1992), avec chauffage au sol et radiateurs, alimente fiablement les deux maisons en chaleur.
Le puits d’env. 36 m de profondeur offre en outre la base parfaite pour une pompe à chaleur eau-eau.

Potentiel bonus
Grâce à un permis de construire, un bâtiment supplémentaire peut être édifié. Il s’agit d’une particularité, car il s’agit d’un Il s’agit d’un terrain situé en zone extérieure et les permis de construire ne peuvent être demandés que pour des « projets privilégiés ».
De plus, une surface utile supplémentaire d’env. 150 m² (atelier) vous attend, ainsi que la possibilité de transformer des places de stationnement en surface habitable. Cela offre une marge de manœuvre pour la famille, les invités ou le travail indépendant, sans aucun compromis.


Que vous aspiriez au calme ou à l’espace pour la nouveauté : vous trouverez ici exactement cette sensation que l’on rencontre rarement, beaucoup de nature, une grande qualité de vie et de nombreuses possibilités pour l’avenir.

Emplacement