¡Más de 10.000m² de libertad y felicidad familiar: naturaleza pura, incluida la licencia de construcción para otra edificación!

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Sobre esta casa

¿Por qué conformarse con un jardín convencional cuando puede poseer un resort natural de más de 10.000 m² con nada menos que DOS casas?

¡Ahorre la búsqueda interminable del sueño perfecto para varias generaciones! Este conjunto excepcional le ofrece la máxima libertad y una calidad de vida que no hace falta explicar, sino sentir: desde la primera vista sobre su propio espacio verde, la sensación de tranquilidad, el aroma de la madera en la casa y esas estancias en las que la vida resulta fácil.

Esto es lo que le espera:
La combinación arquitectónicamente atractiva de una construcción sólida (sótano y planta baja) y una acogedora construcción de madera en la planta superior confiere a ambas casas un ambiente residencial incomparable. Las ventanas de madera con doble acristalamiento (1995) captan perfectamente la luz del día.

Casa 3 (la casa principal, aprox. 165 m²):
Aquí residirá a nivel premium. Lo más destacado es la majestuosa zona de estar y comedor: un espacio abierto, elevado hasta la estructura del tejado, que se inunda de luz gracias a un frente de hastial completamente acristalado. Una gigantesca estufa de azulejos blanca proporciona aquí un calor acogedor y una sensación espacial indescriptible. Disfrute además de dos terrazas soleadas, un despacho y una cocina equipada de alta calidad con despensa. Otro detalle: la galería abierta en la planta superior con balcón propio, así como el dormitorio principal con vestidor transitable.

Casa 2 (la acogedora casa secundaria, aprox. 125 m²):
¡El encanto tradicional se une a la garantía de bienestar! La rústica "Stube" destaca por sus sólidos techos de madera y una crepitante estufa de leña que proporciona un calor agradable en los días fríos. En la planta baja también encontrará una cocina propia, un dormitorio y un baño con ducha y luz natural. La planta superior ofrece otras dos estancias, perfectas para invitados o como despacho independiente.

El paquete energético y de futuro
Exactamente 2 instalaciones fotovoltaicas proporcionan electricidad sostenible. La instalación grande (14,2 kWp) produce aprox. 13.500 kWh al año y genera unos 436 euros netos/mes de remuneración por inyección a la red. La segunda instalación (9,75 kWp) suministra aprox. 10.000 kWh al año para autoconsumo, además de unos 100 euros/mes de remuneración (en función del consumo propio).
La calefacción central de gasóleo (1992), con calefacción por suelo radiante y radiadores, suministra calor de forma fiable a ambas casas.
El pozo de aprox. 36 m de profundidad ofrece además la base perfecta para una bomba de calor agua-agua.

Potencial adicional
Debido a una licencia de obra, se puede construir adicionalmente otro edificio. Esto es una particularidad, ya que se trata de unSe trata de un terreno en una zona exterior y las licencias de obra solo pueden solicitarse para los llamados «proyectos privilegiados».
Además, le espera una superficie útil adicional de aprox. 150 m² (taller), así como la posibilidad de convertir plazas de aparcamiento en superficie habitable. Esto crea margen para la familia, los invitados o el trabajo autónomo, sin ningún compromiso.


Tanto si anhela tranquilidad como espacio para algo nuevo: aquí obtendrá exactamente esa sensación que rara vez se encuentra: mucha naturaleza, mucha calidad de vida y muchas posibilidades para el futuro.

Ubicación