Более 10 000 м² свободы и семейного счастья: чистая природа, включая разрешение на строительство дополнительного здания!

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Зачем довольствоваться обычным садом, если можно владеть природным курортом площадью более 10 000 м² сразу с ДВУМЯ домами?

Избавьте себя от бесконечных поисков идеального дома мечты для нескольких поколений! Этот редкий ансамбль предлагает вам максимальную свободу и качество жизни, которое не нужно объяснять — его нужно почувствовать: уже при первом взгляде на собственное зелёное пространство, ощущении покоя, запахе дерева в доме и этих помещениях, где жизнь становится лёгкой.

Вас ожидает:
Архитектурно привлекательное сочетание добротного монолитного строительства (подвал и первый этаж) с уютной деревянной конструкцией верхнего этажа придаёт обоим домам неповторимый микроклимат. Деревянные окна с двойным остеклением (1995 г.) идеально впускают дневной свет.

Дом 3 (главный дом, ок. 165 м²):
Здесь вы будете жить на премиальном уровне. Абсолютная изюминка — величественная гостиная и столовая: открытое помещение, открытое до самой стропильной конструкции крыши, которое благодаря полностью застеклённому фронтону наполняется светом. Гигантская белая кафельная печь обеспечивает здесь уютное тепло и непередаваемое ощущение простора. Кроме того, вас ждут две солнечные террасы, кабинет и высококачественная встроенная кухня с кладовой. Ещё одна деталь: открытая галерея на верхнем этаже с собственным балконом, а также главная спальня с гардеробной.

Дом 2 (уютный дополнительный дом, ок. 125 м²):
Традиционное очарование сочетается с гарантией уюта! Уютная «горница» впечатляет массивными деревянными потолками и потрескивающей каминной печью, которая в холодные дни обеспечивает приятное тепло. На первом этаже также находятся отдельная кухня, спальня и ванная комната с душем и естественным освещением. На верхнем этаже есть ещё две комнаты — идеально для гостей или в качестве автономного офиса.

Энергетический пакет и потенциал будущего
Сразу 2 фотоэлектрические установки обеспечивают экологически чистую электроэнергию. Большая установка (14,2 кВт·пик) производит ок. 13 500 кВт·ч в год и приносит около 436 евро нетто/месяц дохода от подачи электроэнергии в сеть. Вторая установка (9,75 кВт·пик) поставляет около 10 000 кВт·ч в год для собственного потребления, а также около 100 евро/месяц дохода (в зависимости от собственного потребления).
Центральное масляное отопление (1992 г.) с тёплыми полами и радиаторами надёжно отапливает оба дома.
Кроме того, скважина глубиной ок. 36 м создаёт идеальную основу для водяного теплового насоса.

Дополнительный потенциал
На основании разрешения на строительство можно возвести ещё одно здание. Это является особенностью, поскольку речь идёт о Речь идёт об участке за пределами населённого пункта, и разрешения на строительство могут запрашиваться только для так называемых «привилегированных проектов».
Кроме того, вас ждёт дополнительная полезная площадь около 150 м² (мастерская), а также возможность переоборудовать парковочные места в жилую площадь. Это создаёт пространство для семьи, гостей или самостоятельной работы — без каких-либо компромиссов.


Если вы жаждете тишины или пространства для нового: здесь вы получите именно то ощущение, которое редко удаётся найти: много природы, высокое качество жизни и множество возможностей на будущее.

Расположение