أكثر من 10.000م² من الحرية وسعادة العائلة: طبيعة خالصة تشمل رخصة بناء لمبنى إضافي!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

لماذا تكتفي بحديقة عادية، بينما يمكنك امتلاك منتجع طبيعي تزيد مساحته عن 10.000 م² يضم منزلين بالضبط؟

وفّر على نفسك البحث endless عن منزل الأحلام المثالي متعدد الأجيال! يتيح لك هذا التجمع النادر أقصى درجات الحرية وجودة معيشة لا تحتاج إلى شرح، بل تُشعَر: منذ النظرة الأولى إلى مساحتك الخضراء الخاصة، وإحساس الهدوء، ورائحة الخشب في المنزل، وتلك المساحات التي تجعل الحياة سهلة.

ما ينتظرك:
يمنح الجمع المعماري الجذاب بين البناء الصلب المتين (القبو والطابق الأرضي) والبناء الخشبي المريح في الطابق العلوي كلا المنزلين مناخاً سكنياً لا مثيل له. وتلتقط النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج (1995) ضوء النهار بشكل مثالي.

المنزل 3 (المنزل الرئيسي حوالي 165 م²):
هنا ستعيش بمستوى فاخر. أبرز ما يميّز المنزل هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المهيبة: مساحة مفتوحة تمتد حتى أسفل هيكل السقف، وتغمرها الإضاءة بفضل واجهة الجملون الزجاجية بالكامل. ويوفر موقد قرميدي أبيض ضخم دفئاً مريحاً وإحساساً لا يوصف بالاتساع. كما استمتع بتراسين مشمسين، ومكتب، ومطبخ مجهز عالي الجودة مع مخزن مؤن. ومن التفاصيل الأخرى: المعرض المفتوح في الطابق العلوي مع شرفة خاصة، بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس يمكن الدخول إليها.

المنزل 2 (المنزل الجانبي المريح حوالي 125 م²):
سحر تقليدي يلتقي بضمان الراحة! تتميز غرفة المعيشة الريفية "Stube" بأسقف خشبية صلبة وموقد مدفأة طقطاق، يوفر دفئاً مريحاً في الأيام الباردة. كما ستجد في الطابق الأرضي مطبخاً خاصاً، وغرفة نوم، وحماماً مضاءً بضوء النهار مع دش. ويوفر الطابق العلوي غرفتين إضافيتين، مثالية للضيوف أو كمكتب مستقل.

حزمة الطاقة والمستقبل
توفر منظومتان للطاقة الكهروضوئية الكهرباء المستدامة. تنتج المنظومة الكبيرة (14,2 kWp) حوالي 13.500 kWh سنوياً وتحقق نحو 436 يورو صافي/شهرياً كتعرفة تغذية. أما المنظومة الثانية (9,75 kWp) فتنتج حوالي 10.000 kWh سنوياً للاستهلاك الذاتي، بالإضافة إلى نحو 100 يورو/شهرياً كتعويض (بحسب الاستهلاك الذاتي).
يوفر التدفئة المركزية بالزيت (1992)، مع التدفئة الأرضية وأجهزة التدفئة، الحرارة بشكل موثوق لكلا المنزلين.
كما يوفر البئر الذي يبلغ عمقه حوالي 36 متراً الأساس المثالي لمضخة حرارية مائية.

إمكانات إضافية
بفضل الحصول على رخصة بناء، يمكن تشييد مبنى آخر إضافي. وهذه ميزة خاصة، إذ يتعلق الأمر بـ يتعلق الأمر بقطعة أرض في المنطقة الخارجية، ولا يمكن طلب تراخيص البناء إلا لما يُسمّى «المشاريع المميّزة».
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة استخدام إضافية تبلغ حوالي 150 م² (ورشة عمل)، فضلًا عن إمكانية تحويل أماكن وقوف السيارات إلى مساحة سكنية. وهذا يتيح مجالًا للعائلة أو الضيوف أو العمل المستقل، دون أي تنازلات.


سواء كنتم تتوقون إلى الهدوء أو إلى مساحة لأشياء جديدة: ستجدون هنا ذلك الشعور تحديدًا الذي نادرًا ما يُعثر عليه، الكثير من الطبيعة، والكثير من جودة السكن، والكثير من الإمكانيات للمستقبل.

الموقع