Понад 10 000 м² свободи та сімейного щастя: чиста природа, включно з дозволом на будівництво додаткової будівлі!

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Навіщо задовольнятися звичайним садом, якщо можна володіти природним курортом площею понад 10 000 м² одразу з ДВОМА будинками?

Заощадьте собі нескінченні пошуки ідеальної мрії для кількох поколінь! Цей рідкісний ансамбль дарує вам максимальну свободу та якість життя, яку не потрібно пояснювати — її потрібно відчути: вже з першого погляду на власний зелений простір, відчуття спокою, запах дерева в будинку та ці приміщення, у яких жити легко.

На вас чекає:
Архітектурно привабливе поєднання міцної капітальної конструкції (підвал і перший поверх) із затишною дерев’яною конструкцією на верхньому поверсі надає обом будинкам неповторного мікроклімату. Дерев’яні вікна з подвійним склінням (1995) ідеально вловлюють денне світло.

Будинок 3 (головний будинок, прибл. 165 м²):
Тут ви житимете на рівні преміум-класу. Абсолютна родзинка — велична вітальня-їдальня: відкритий простір, відкритий до самої кроквяної конструкції даху, який завдяки повністю заскленому фронтону наповнюється світлом. Гігантська біла кахельна піч забезпечує тут приємне тепло та непередаване відчуття простору. Крім того, на вас чекають дві сонячні тераси, кабінет і високоякісна вбудована кухня з коморою. Ще одна деталь: відкрита галерея на верхньому поверсі з власним балконом, а також головна спальня з гардеробною, до якої можна зайти.

Будинок 2 (затишний додатковий будинок, прибл. 125 м²):
Традиційний шарм поєднується з гарантією затишку! Автентична «вітальня» вирізняється масивними дерев’яними стелями та потріскуючою камінною піччю, яка в холодні дні забезпечує приємне тепло. На першому поверсі також розташовані окрема кухня, спальня та світла ванна кімната з душем. На верхньому поверсі є ще дві кімнати — ідеально для гостей або як автономний офіс.

Енергетичний пакет і пакет на майбутнє
Одразу 2 фотоелектричні установки забезпечують екологічно чисту електроенергію. Велика установка (14,2 кВт·пік) виробляє прибл. 13 500 кВт·год на рік і приносить близько 436 євро нетто/місяць за подачу електроенергії в мережу. Друга установка (9,75 кВт·пік) постачає прибл. 10 000 кВт·год на рік для власного споживання, а також близько 100 євро/місяць компенсації (залежно від власної потреби).
Центральне опалення на рідкому паливі (1992) із системою теплої підлоги та радіаторами надійно забезпечує теплом обидва будинки.
Крім того, свердловина глибиною прибл. 36 м є ідеальною основою для водяного теплового насоса.

Бонусний потенціал
Завдяки дозволу на будівництво додатково можна звести ще одну будівлю. Це особливість, оскільки йдеться про Йдеться про земельну ділянку за межами населеного пункту, і дозволи на будівництво можуть подаватися лише для так званих «привілейованих проєктів».
Крім того, на вас чекає додаткова корисна площа приблизно 150 м² (майстерня), а також можливість переобладнати паркомісця на житлову площу. Це створює простір для сім’ї, гостей або самостійної роботи — без жодних компромісів.


Незалежно від того, чи прагнете ви спокою, чи простору для нового: тут ви отримаєте саме те відчуття, яке рідко зустрічається: багато природи, висока якість життя та безліч можливостей на майбутнє.

Location