Meergezinswoning met opslaghallen, parkeerplaatsen & garages

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

Property description

Aantrekkelijke investering met meergezinswoning, opslaghallen en parkeerplaatsen

Dit veelzijdige pand bevindt zich op een centrale, maar toch rustige locatie in Lauterhofen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid evenals de nabijheid van winkelmogelijkheden, verkeersverbindingen en vrijetijdsaanbod biedt de locatie ideale voorwaarden voor de combinatie van wonen en werken.
Vier wooneenheden – duidelijk gestructureerd en flexibel bruikbaar
De meergezinswoning omvat vier van elkaar gescheiden wooneenheden, die elk een volledige verdieping innemen. De doordachte indeling zorgt voor onafhankelijke woonruimtes en is ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen.
De duidelijke structuur maakt probleemloze wisselingen van huurders mogelijk en minimaliseert het risico op leegstand. Een degelijke bouw, isolerende beglazing en de scheiding van woon- en nevenruimtes zorgen voor een aangenaam woongevoel en duurzame waardevastheid.
Bedrijfsruimtes met echte meerwaarde
Naast het woongebouw staan veelzijdig bruikbare bedrijfsruimtes ter beschikking:
•een goed toegankelijke werkplaats,
•meerdere opslaghallen,
•garages evenals buitenparkeerplaatsen.
Deze combinatie maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor ambachtelijke bedrijven, zelfstandigen of ondernemers, die wonen en werken op één locatie willen verenigen – een duidelijk voordeel voor een stabiele en breed gespreide verhuur.
Buitenruimtes en omgeving
De verzorgde buitenruimtes beschikken over overzichtelijke toegangen en separate ingangen tot alle gebruiksruimtes. De groen vormgegeven omgeving onderstreept de positieve totaalindruk en creëert een aangename woon- en werkomgeving.
Sterk rendement en toekomstbestendig
Vanuit investeerdersperspectief overtuigt het object vooral door:
•vier zelfstandige wooneenheden met stabiele huurinkomsten,
•aanvullende commercieel bruikbare ruimtes met hoge vraag,
•flexibele gebruiksmogelijkheden – ideaal voor kapitaalinvesteerders evenals eigengebruikers.
De combinatie van wonen, werken en opslag op één locatie opent veelzijdige gebruiksconcepten en zorgt voor een langdurig aantrekkelijke positionering op de markt.
Interesse gewekt?
Graag stellen wij u dit veelzijdige object met groot potentieel persoonlijk voor en staan wij voor verdere informatie ter beschikking.

Location