| Приблизна житлова площа | 327 m² |
|---|
| Кімната | 8 |
|---|
| Корисна площа | 1404 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.200.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.669,72 €/m² |
| Комісія | 3,57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива інвестиція з багатоквартирним будинком, складськими приміщеннями та паркомісцями
Цей універсальний об’єкт розташований у центральному, але водночас тихому місці Лаутергофена. Завдяки чудовій доступності, а також близькості до магазинів, транспортного сполучення та місць відпочинку, локація пропонує ідеальні умови для поєднання проживання та роботи.
Чотири житлові одиниці — чітко структуровані та гнучкі у використанні
Багатоквартирний будинок складається з чотирьох окремих житлових одиниць, кожна з яких займає цілий поверх. Продумане планування забезпечує незалежні житлові зони та ідеально підходить для самотніх людей, пар або невеликих сімей.
Чітка структура забезпечує безпроблемну зміну орендарів і мінімізує ризик простою. Надійна конструкція, ізоляційне скління, а також розділення житлових і допоміжних площ гарантують приємні умови проживання та довгострокове збереження вартості.
Комерційні площі з реальною доданою вартістю
Окрім житлового будинку, у розпорядженні є універсальні комерційні площі:
•майстерня зі зручним доступом,
•кілька складських приміщень,
•гаражі та відкриті паркомісця.
Це поєднання робить об’єкт особливо привабливим для ремісничих підприємств, самозайнятих осіб або підприємців, які хочуть поєднати проживання та роботу в одному місці, — очевидна перевага для стабільної та диверсифікованої оренди.
Зовнішня територія та оточення
Доглянута зовнішня територія має зручні під’їзди та окремі входи до всіх функціональних зон. Озеленене оточення підкреслює позитивне загальне враження та створює приємне середовище для проживання і роботи.
Висока дохідність і надійність у майбутньому
З погляду інвестора об’єкт особливо приваблює завдяки:
•чотирьом самостійним житловим одиницям зі стабільними орендними доходами,
•додатковим комерційним площам із високим попитом,
•гнучким можливостям використання — ідеально як для інвесторів, так і для власного користування.
Поєднання проживання, роботи та зберігання в одному місці відкриває різноманітні концепції використання й забезпечує довгостроково привабливі позиції на ринку.
Зацікавилися?
Ми із задоволенням особисто презентуємо вам цей універсальний об’єкт із великим потенціалом і надамо додаткову інформацію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
