| Жилая площадь, ок. | 327 m² |
|---|
| Комнаты | 8 |
|---|
| Полезная площадь | 1404 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 669,72 €/m² |
| Комиссия | 3,57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная инвестиция с многоквартирным домом, складскими помещениями и парковочными местами
Этот многофункциональный объект расположен в центральном, но при этом тихом месте Лаутерхофена. Благодаря отличной транспортной доступности, а также близости к магазинам, транспортным развязкам и местам отдыха, расположение предлагает идеальные условия для сочетания жизни и работы.
Четыре жилые единицы — четко структурированные и гибко используемые
Многоквартирный дом включает четыре обособленные жилые единицы, каждая из которых занимает целый этаж. Продуманная планировка обеспечивает независимые жилые зоны и идеально подходит для одиноких, пар или небольших семей.
Четкая структура позволяет без проблем менять арендаторов и минимизирует риск простоя. Добротное строительство, изолирующее остекление, а также разделение жилых и вспомогательных площадей обеспечивают приятное ощущение проживания и долгосрочную сохранность стоимости.
Коммерческие площади с реальной добавленной ценностью
Помимо жилого здания доступны разнообразно используемые коммерческие площади:
•легкодоступная мастерская,
•несколько складских помещений,
•гаражи, а также открытые парковочные места.
Это сочетание делает объект особенно привлекательным для ремесленных предприятий, самозанятых или коммерсантов, которые хотят объединить жизнь и работу в одном месте — явное преимущество для стабильной и широко диверсифицированной аренды.
Внешняя территория и окружение
Ухоженные внешние площади имеют удобные подъезды и отдельные входы во все функциональные зоны. Озелененное окружение подчеркивает положительное общее впечатление и создает приятную жилую и рабочую атмосферу.
Высокая доходность и безопасность в будущем
С точки зрения инвестора объект особенно убедителен благодаря:
•четырем самостоятельным жилым единицам со стабильным арендным доходом,
•дополнительным коммерчески используемым площадям с высоким спросом,
•гибким возможностям использования — идеально как для инвесторов, так и для собственников.
Сочетание жизни, работы и хранения в одном месте открывает разнообразные концепции использования и обеспечивает долгосрочно привлекательное положение на рынке.
Заинтересовались?
С удовольствием лично представим вам этот многофункциональный объект с большим потенциалом и будем рады предоставить дополнительную информацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
