Immeuble résidentiel avec entrepôts, places de stationnement & garages

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété d'investissement

Investissement attractif avec immeuble résidentiel, entrepôts et places de stationnement

Cette propriété polyvalente se trouve dans un emplacement central mais néanmoins calme de Lauterhofen. Grâce à son excellente accessibilité ainsi qu’à la proximité des commerces, des axes de transport et des offres de loisirs, l’emplacement offre des conditions idéales pour combiner habitation et activité professionnelle.
Quatre logements – clairement structurés et utilisables de manière flexible
L’immeuble résidentiel comprend quatre logements séparés les uns des autres, chacun occupant un étage complet. La répartition bien pensée garantit des espaces de vie indépendants et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou aux petites familles.
La structure claire permet des changements de locataires simples et réduit le risque de vacance. Une construction solide, le vitrage isolant ainsi que la séparation entre les surfaces habitables et annexes garantissent un agréable confort de vie et une valeur durable à long terme.
Des surfaces commerciales offrant une réelle valeur ajoutée
En complément du bâtiment résidentiel, des surfaces commerciales polyvalentes sont disponibles :
•un atelier facilement accessible,
•plusieurs entrepôts,
•des garages ainsi que des places de stationnement extérieures.
Cette combinaison rend le bien particulièrement attractif pour les entreprises artisanales, les travailleurs indépendants ou les professionnels souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site – un avantage évident pour une location stable et diversifiée.
Aménagements extérieurs et environnement
Les espaces extérieurs bien entretenus disposent d’accès clairement agencés et d’accès séparés à toutes les zones d’utilisation. L’environnement aménagé avec soin et agrémenté d’espaces verts souligne l’impression générale positive et crée un cadre agréable pour vivre et travailler.
Rentable et pérenne
Du point de vue d’un investisseur, le bien se distingue notamment par :
•quatre logements indépendants générant des revenus locatifs stables,
•des surfaces supplémentaires utilisables à des fins commerciales et faisant l’objet d’une forte demande,
•des possibilités d’utilisation flexibles – idéales aussi bien pour les investisseurs que pour les utilisateurs occupants.
La combinaison de l’habitation, du travail et du stockage sur un même site ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation et assure un positionnement durablement attractif sur le marché.
Intéressé ?
Nous serons ravis de vous présenter personnellement ce bien polyvalent au fort potentiel et restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Emplacement