| Powierzchnia mieszkalna ok. | 327 m² |
|---|
| Pokoje | 8 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1404 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 669,72 €/m² |
| Komisja | 3,57 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna inwestycja z budynkiem wielorodzinnym, halami magazynowymi i miejscami postojowymi
Ta wszechstronna nieruchomość znajduje się w centralnej, a jednocześnie spokojnej lokalizacji w Lauterhofen. Dzięki doskonałej dostępności oraz bliskości sklepów, połączeń komunikacyjnych i oferty rekreacyjnej lokalizacja oferuje idealne warunki do połączenia mieszkania i pracy.
Cztery lokale mieszkalne – przejrzysta struktura i elastyczne możliwości wykorzystania
Budynek wielorodzinny obejmuje cztery niezależne lokale mieszkalne, z których każdy zajmuje całą kondygnację. Przemyślany układ zapewnia niezależne strefy mieszkalne i jest idealny dla singli, par lub małych rodzin.
Przejrzysta struktura umożliwia bezproblemową zmianę najemców i minimalizuje ryzyko pustostanów. Solidna konstrukcja, szyby zespolone oraz oddzielenie powierzchni mieszkalnych od pomocniczych zapewniają przyjemny komfort mieszkania i długoterminowe utrzymanie wartości.
Powierzchnie komercyjne o rzeczywistej wartości dodanej
Oprócz budynku mieszkalnego dostępne są wszechstronnie wykorzystywane powierzchnie komercyjne:
•dobrze dostępny warsztat,
•kilka hal magazynowych,
•garaże oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
Ta kombinacja sprawia, że obiekt jest szczególnie atrakcyjny dla zakładów rzemieślniczych, osób prowadzących działalność na własny rachunek lub przedsiębiorców, którzy chcą połączyć mieszkanie i pracę w jednej lokalizacji – to wyraźna zaleta dla stabilnego i zróżnicowanego wynajmu.
Tereny zewnętrzne i otoczenie
Zadbane tereny zewnętrzne dysponują przejrzystymi dojazdami i oddzielnymi wejściami do wszystkich obszarów użytkowych. Zielone otoczenie podkreśla pozytywne ogólne wrażenie i tworzy przyjemne środowisko do mieszkania i pracy.
Wysoka rentowność i bezpieczeństwo na przyszłość
Z perspektywy inwestora obiekt przekonuje przede wszystkim:
•czterema niezależnymi lokalami mieszkalnymi ze stabilnymi przychodami z najmu,
•dodatkowymi powierzchniami komercyjnymi o wysokim popycie,
•elastycznymi możliwościami wykorzystania – idealnymi zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i użytkowników własnych.
Połączenie mieszkania, pracy i magazynowania w jednej lokalizacji otwiera różnorodne koncepcje wykorzystania i zapewnia długoterminowo atrakcyjną pozycję na rynku.
Zainteresowany?
Chętnie osobiście zaprezentujemy Państwu ten wszechstronny obiekt o dużym potencjale i pozostajemy do dyspozycji w celu udzielenia dalszych informacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
