Edificio plurifamiliare con capannoni, posti auto e garage

Key facts

Purchase price & costs

About this investment property

Property description

Investimento interessante con edificio plurifamiliare, capannoni e posti auto

Questa proprietà versatile si trova in posizione centrale, ma tranquilla, a Lauterhofen. Grazie all’eccellente raggiungibilità e alla vicinanza a negozi, collegamenti stradali e offerte per il tempo libero, la posizione offre condizioni ideali per combinare abitazione e lavoro.
Quattro unità abitative – struttura chiara e utilizzo flessibile
L’edificio plurifamiliare comprende quattro unità abitative indipendenti, ciascuna delle quali occupa un intero piano. La suddivisione ben studiata garantisce ambienti abitativi indipendenti ed è ideale per single, coppie o piccole famiglie.
La struttura chiara consente cambi di inquilini senza complicazioni e riduce al minimo il rischio di sfitti. Una costruzione solida, i vetri isolanti e la separazione tra superfici abitative e accessorie garantiscono una piacevole sensazione abitativa e un valore duraturo nel tempo.
Superfici commerciali con reale valore aggiunto
Oltre all’edificio residenziale sono disponibili superfici commerciali versatili:
•un’officina facilmente accessibile,
•diversi capannoni,
•garage e posti auto esterni.
Questa combinazione rende la proprietà particolarmente interessante per imprese artigiane, lavoratori autonomi o operatori commerciali che desiderano riunire abitazione e lavoro in un’unica sede – un chiaro vantaggio per una locazione stabile e ampiamente diversificata.
Spazi esterni e dintorni
Le superfici esterne curate dispongono di accessi ben organizzati e ingressi separati a tutte le aree funzionali. L’ambiente caratterizzato dal verde sottolinea l’impressione complessiva positiva e crea un piacevole contesto abitativo e lavorativo.
Elevata redditività e sicurezza per il futuro
Dal punto di vista dell’investitore, la proprietà convince in particolare per:
•quattro unità abitative indipendenti con entrate da locazione stabili,
•ulteriori superfici utilizzabili commercialmente e caratterizzate da una forte domanda,
•possibilità di utilizzo flessibili – ideali sia per investitori sia per chi desidera utilizzare personalmente l’immobile.
La combinazione di abitazione, lavoro e stoccaggio in un’unica sede apre a molteplici concetti di utilizzo e garantisce un posizionamento sul mercato interessante a lungo termine.
Interessati?
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa versatile proprietà dalle grandi potenzialità e restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Location