| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 500 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 81 m² |
| Aankoopprijs | 1.992.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 10.484,21 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGEEN MAKELAARS A.U.B.
VAN DE EIGENAAR
Contactpersoon mevrouw Roth
0151/25263080
Om beroepsredenen nemen wij afscheid van ons prachtige huis, waarin wij vele jaren hebben gewoond. Het huis is per direct beschikbaar.
Ons exclusieve vrijstaande architectenhuis beschikt over in totaal circa 271 m² woon- en gebruiksoppervlakte, waaronder in totaal 6 kamers, daarnaast een ruime hobbyruimte van meer dan 30 m² en 2 badkamers (plus gastentoilet).
Bovendien biedt het huis de mogelijkheid om nog twee kamers aan te bouwen - de betreffende bouwvergunning uit 2024 is reeds verleend.
Door het buitengewone lessenaarsdak strekt de gehele begane grond zich uit als een open loft-woonruimte van meer dan 70 m², inclusief eetkamer en keuken. De glazen gevels bieden een adembenemend uitzicht op het groen.
Via de glazen trap bereikt men de galerij van de bovenverdieping met twee slaapkamers (waaronder een master suite inclusief masterbadkamer).
In het souterrain, dat door de glazen gevels helder daglicht ontvangt, bevinden zich 3 ruime kamers, die kunnen worden gebruikt als slaap-/ gasten-/ fitness-/ personeelskamer of als thuiskantoor. Bovendien beschikt het souterrain over een volledig uitgeruste bijkeuken en een doucheruimte.
De terrasvormig aangelegde tuin is volledig ingericht met hoog opgaande bomen en thujahagen.
Het huis beschikt over een dubbele garage en nog 3 parkeerplaatsen op de binnenplaats. Deze is bereikbaar via een volledig elektrisch toegangshek en biedt maximale privacy midden in de stad.
- Hoogwaardige timmerwerk-inbouwmeubels in het gehele huis
- Complete inbouwkeuken van timmerwerkkwaliteit met eersteklas Gaggenau- en Liebherr-keukenapparatuur
- Airconditioning uit 2024
- Miele-wasmachine; Miele-droger
- Plafondhoogte tot 4,5 m
- Opvallend architectenhuis met lessenaarsdak
- massieve baksteenbouw
- geweldige indeling
- lichte en vriendelijke ambiance
- vloerverwarming
- zonnige zuid-/westtuin met terras (de hele dag zon)
- hoogwaardige eiken parketvloer in de slaapkamers
- open houtkachel op het terras
- tijdloze badkamers
- Dubbele garage
- Alarminstallatie
- nieuwe WOLF-verwarmingsinstallatie uit 2018
- Hoogwaardig tuinhuis van het merk Biohort
- Doorlopend gemoderniseerd, laatste grote modernisering en renovatie in 2019
VAN PARTICULIER
VAN DE EIGENAAR
GEEN AANVRAGEN VAN MAKELAARS, ALSTUBLIEFT
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Deze uitzonderlijke eengezinswoning bevindt zich op een centrale en stedelijke toplocatie in het zuidwesten van München, rustig gelegen op loopafstand van het prachtige groene Westpark, dat uitnodigt tot uitgebreide wandelingen.
Deze uitstekende locatie combineert het comfort van een rustige, groene omgeving met de nabijheid van de stedelijke infrastructuur. Het stadscentrum is in slechts enkele minuten met de trein bereikbaar.
In de directe omgeving vindt u alle noodzakelijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder supermarkten en artsen, die gemakkelijk bereikbaar zijn.
Daarnaast bevinden zich in de buurt meerdere speeltuinen en hondenweides, die aantrekkelijke recreatiemogelijkheden bieden voor gezinnen en huisdiereigenaren. Kleuterschool en basisschool zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
6 km naar het centraal station // 15 min
3 km naar de Wiesn / het Oktoberfest // 8 min
7 km naar de Marienplatz // 20 min
40 km naar de luchthaven // 40 min
1.039.800 € Ware woondroom voor de ziel.81739 München
999.800 € Hier is thuis: aankomen. Je thuis voelen.81739 München
1.298.900 € Uw plek om u goed te voelen! Luxe, licht, leven.81739 München
