| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 190 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 500 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 81 m² |
| Satış fiyatı | 1.992.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 10.484,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLÜTFEN EMLAKÇILAR İLETİŞİME GEÇMESİN
MÜLK SAHİBİNDEN
İletişim: Bayan Roth
0151/25263080
Mesleki nedenlerle, uzun yıllar yaşadığımız güzel evimizden ayrılıyoruz. Ev hemen taşınmaya hazırdır.
Özel müstakil mimar evimiz, toplam yaklaşık 271 m² yaşam ve kullanım alanında, diğerlerinin yanı sıra toplam 6 oda, ayrıca 30 m²’den büyük geniş bir hobi odası ve 2 banyoya (ayrıca misafir tuvaleti) sahiptir.
Bunun yanı sıra ev, iki oda daha ekleme imkânı sunmaktadır; ilgili 2024 tarihli yapı ruhsatı hâlihazırda mevcuttur.
Olağanüstü tek eğimli çatı sayesinde tüm zemin kat, yemek odası ve mutfak dâhil olmak üzere 70 m²’den fazla açık loft yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Cam cepheler, yeşil alana nefes kesici bir manzara sunmaktadır.
Camlı merdiven üzerinden, iki yatak odasının (bunlardan biri master banyolu master süit) bulunduğu üst kat galerisinden ulaşılır.
Pencereli cepheler sayesinde gün ışığıyla aydınlık olan bodrum üstü katta, yatak odası/misafir odası/fitness odası/personel odası veya home ofis olarak kullanılabilecek 3 geniş oda bulunmaktadır. Ayrıca bodrum üstü katta tam donanımlı bir yardımcı oda ve duşlu banyo mevcuttur.
Teraslı bahçe tamamen düzenlenmiş olup, yüksek boylu ağaçlar ve mazı çitleriyle çevrilidir.
Evde çift garaj ve avluda 3 ilave araç park yeri bulunmaktadır. Avluya tamamen elektrikli bir giriş kapısından ulaşılmakta olup, şehrin ortasında en üst düzeyde mahremiyet sunmaktadır.
- Ev genelinde yüksek kaliteli marangoz yapımı sabit mobilyalar
- Birinci sınıf Gaggenau ve Liebherr mutfak cihazlarına sahip tamamen marangoz yapımı ankastre mutfak
- 2024 tarihli klima
- Miele çamaşır makinesi; Miele kurutma makinesi
- 4,5 m’ye kadar tavan yüksekliği
- Dikkat çekici tek eğimli çatılı mimar evi
- masif tuğla yapı
- harika oda düzeni
- aydınlık ve sıcak atmosfer
- yerden ısıtma
- teraslı güneşli güney/batı bahçesi (tüm gün güneş)
- yatak odalarında yüksek kaliteli meşe parke
- dış terasta açık odun şöminesi
- zamansız banyolar
- Çift garaj
- Alarm sistemi
- 2018 tarihli yeni WOLF ısıtma sistemi
- Biohort marka yüksek kaliteli bahçe kulübesi
- Sürekli olarak modernize edilmiş, son büyük modernizasyon ve tadilat 2019’da gerçekleştirilmiştir
ÖZEL SATIŞ
MALİKİNDEN
LÜTFEN EMLAKÇILAR BAŞVURMASIN
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu olağanüstü müstakil ev, Münih’in güneybatısında merkezi ve kentsel açıdan seçkin bir konumda, uzun yürüyüşlere davet eden güzel ve yeşil Westpark’a yürüme mesafesinde, sakin bir yerde bulunmaktadır.
Bu mükemmel konum, huzurlu ve yeşil bir çevrenin konforunu şehir altyapısına yakınlıkla birleştirir. Şehir merkezine trenle yalnızca birkaç dakikada ulaşılabilir.
Yakın çevrede süpermarketler ve doktorlar dâhil günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmakta olup bunlara kolayca ulaşılabilir.
Bunun yanı sıra mahallede, aileler ve evcil hayvan sahipleri için cazip boş zaman olanakları sunan çeşitli oyun alanları ve köpek gezdirme alanları bulunmaktadır. Anaokulu ve ilkokula yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Ana tren istasyonuna 6 km // 15 dk
Wiesn / Oktoberfest’e 3 km // 8 dk
Marienplatz’a 7 km // 20 dk
Havalimanına 40 km // 40 dk
1.039.800 € Ruh için gerçek bir yaşam rüyası.81739 München
999.800 € İşte eviniz: Varın. Kendinizi iyi hissedin.81739 München
1.298.900 € Kendinizi iyi hissedeceğiniz yer! Lüks, ışık, yaşam.81739 München
