| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 81 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.992.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.484,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSI PREGA DI NON CONTATTARE AGENZIE IMMOBILIARI
DAL PROPRIETARIO
Contatto signora Roth
0151/25263080
Per motivi professionali ci separiamo dalla nostra splendida casa, nella quale abbiamo vissuto per molti anni. La casa è immediatamente disponibile.
La nostra esclusiva casa indipendente progettata da un architetto dispone di una superficie abitabile e utile complessiva di circa 271 mq, tra l'altro di un totale di 6 locali, oltre a un ampio locale hobby di oltre 30 mq e 2 bagni (oltre a un bagno per gli ospiti).
La casa offre inoltre la possibilità di un ampliamento con altre due stanze: la relativa autorizzazione edilizia del 2024 è già stata rilasciata.
Grazie allo straordinario tetto a falda unica, l'intero piano terra si estende come open space in stile loft su oltre 70 mq, inclusi sala da pranzo e cucina. Le facciate vetrate consentono una vista mozzafiato sul verde.
Attraverso la scala vetrata si accede alla galleria del piano superiore con due camere da letto (tra cui una master suite con bagno padronale).
Nel seminterrato, illuminato a giorno dalle facciate con finestre, si trovano 3 ampi locali, utilizzabili come camere da letto/ospiti/palestra/camere per il personale o anche come home office. Il seminterrato dispone inoltre di un locale lavanderia completamente attrezzato e di un bagno con doccia.
Il giardino terrazzato è completamente sistemato, con alberi ad alto fusto e siepi di tuia.
La casa dispone di un garage doppio e di altri 3 posti auto nel cortile. Quest'ultimo è accessibile tramite un cancello d'ingresso completamente elettrico e offre la massima privacy nel cuore della città.
- Arredi fissi di falegnameria di alta qualità in tutta la casa
- Cucina componibile completa realizzata da falegnami, con elettrodomestici da cucina Gaggenau e Liebherr di prima qualità
- Aria condizionata del 2024
- Lavatrice Miele; asciugatrice Miele
- Altezza dei soffitti fino a 4,5 m
- Straordinaria casa progettata da un architetto con tetto a falda unica
- costruzione massiccia in mattoni
- ottima distribuzione degli ambienti
- ambiente luminoso e accogliente
- riscaldamento a pavimento
- soleggiato giardino sud/ovest con terrazza (sole tutto il giorno)
- parquet in rovere di alta qualità nelle camere da letto
- camino a legna aperto sulla terrazza esterna
- bagni senza tempo
- Garage doppio
- Impianto d'allarme
- Nuovo impianto di riscaldamento WOLF del 2018
- Casetta da giardino di alta qualità del marchio Biohort
- Costantemente modernizzata, ultima grande modernizzazione e ristrutturazione nel 2019
DA PRIVATO
DAL PROPRIETARIO
SI PREGA DI NON CONTATTARE AGENZIE IMMOBILIARI
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questa straordinaria casa unifamiliare si trova in una posizione centrale, urbana e privilegiata nel sud-ovest di Monaco, in una zona tranquilla a pochi passi dal meraviglioso Westpark verde, che invita a fare lunghe passeggiate.
Questa eccellente posizione coniuga il comfort di un ambiente tranquillo e verde con la vicinanza alle infrastrutture urbane. Il centro città è raggiungibile in treno in pochi minuti.
Nelle immediate vicinanze troverete tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane, tra cui supermercati e medici, comodamente raggiungibili.
Inoltre, nel quartiere si trovano diversi parchi giochi e aree per cani, che offrono interessanti opportunità di svago per famiglie e proprietari di animali domestici. La scuola dell’infanzia e la scuola primaria sono comodamente raggiungibili a piedi.
6 km dalla stazione centrale // 15 min
3 km dalla Wiesn / Oktoberfest // 8 min
7 km da Marienplatz // 20 min
40 km dall’aeroporto // 40 min
1.039.800 € Un vero sogno abitativo per l’anima.81739 München
999.800 € Qui è casa: arrivare. Sentirsi bene.81739 München
1.298.900 € Il vostro luogo del benessere! Lusso, luce, vita.81739 München
