| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 500 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 81 m² |
| Ціна продажу | 1.992.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 10.484,21 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБУДЬ ЛАСКА, НЕ ЗВЕРТАТИСЯ АГЕНТАМ НЕРУХОМОСТІ
ВІД ВЛАСНИКА
Контактна особа — пані Рот
0151/25263080
З професійних причин ми продаємо наш чудовий будинок, у якому прожили багато років. Будинок вільний для заселення негайно.
Наш ексклюзивний окремий будинок, спроєктований архітектором, має загалом близько 271 кв. м житлової та корисної площі, зокрема загалом 6 кімнат, а також простору кімнату для хобі площею понад 30 кв. м і 2 ванні кімнати (додатково гостьовий туалет).
Крім того, будинок дає можливість прибудувати ще дві кімнати — відповідний дозвіл на будівництво від 2024 року вже отримано.
Завдяки незвичайному односхилому даху весь перший поверх являє собою відкритий житловий простір у стилі лофт площею понад 70 кв. м, включно зі їдальнею та кухнею. Скляні фасади відкривають захопливий вид на зелень.
Скляними сходами можна потрапити до галереї верхнього поверху з двома спальнями (зокрема майстер-спальнею з майстер-ванною кімнатою).
У цокольному поверсі, який завдяки віконним фасадам залитий денним світлом, розташовані 3 просторі кімнати, які можна використовувати як спальні, гостьові, фітнес- або кімнати для персоналу, а також як домашній офіс. Крім того, у цокольному поверсі є повністю обладнане господарське приміщення та ванна кімната з душем.
Терасований сад повністю облаштований, із дорослими деревами та живоплотами з туї.
Будинок має подвійний гараж і ще 3 паркомісця у дворі. До нього можна потрапити через повністю електричні в’їзні ворота; він забезпечує максимальну приватність у центрі міста.
- Високоякісні столярні вбудовані елементи по всьому будинку
- Повністю вбудована столярна кухня з першокласною кухонною технікою Gaggenau та Liebherr
- Кондиціонер від 2024 року
- Пральна машина Miele; сушильна машина Miele
- Висота стель до 4,5 м
- Яскравий будинок із односхилим дахом, спроєктований архітектором
- масивна цегляна конструкція
- чудове планування кімнат
- світла та привітна атмосфера
- підігрів підлоги
- сонячний сад із терасою, орієнтований на південь/захід (сонце протягом усього дня)
- високоякісний дубовий паркет у спальнях
- відкритий дров’яний камін на відкритій терасі
- позачасові ванні кімнати
- Подвійний гараж
- Система сигналізації
- Нова опалювальна система WOLF від 2018 року
- Високоякісний садовий будиночок марки Biohort
- Постійно модернізувався; остання масштабна модернізація та ремонт — у 2019 році
ВІД ПРИВАТНОЇ ОСОБИ
ВІД ВЛАСНИКА
БУДЬ ЛАСКА, НЕ ЗВЕРТАТИСЯ АГЕНТАМ НЕРУХОМОСТІ
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Цей винятковий односімейний будинок розташований у центральному та престижному міському районі на південному заході Мюнхена, у тихому місці за декілька хвилин пішки від прекрасного зеленого парку Вестпарк, який запрошує на тривалі прогулянки.
Це чудове розташування поєднує комфорт тихого зеленого оточення з близькістю до міської інфраструктури. До центру міста можна дістатися потягом лише за кілька хвилин.
У безпосередній близькості розташовані всі необхідні об’єкти повсякденного користування, зокрема супермаркети та лікарі, до яких можна зручно дістатися.
Крім того, у районі є кілька дитячих майданчиків і майданчиків для вигулу собак, що пропонують привабливі можливості для дозвілля сім’ям і власникам домашніх тварин. Дитячий садок і початкова школа розташовані в межах зручної пішої доступності.
6 км до головного вокзалу // 15 хв
3 км до Візн / Октоберфесту // 8 хв
7 км до Марієнплац // 20 хв
40 км до аеропорту // 40 хв
1.039.800 € Справжня оселя мрії для душі.81739 München
999.800 € Тут — ваш дім: приїжджайте. Почувайтеся добре.81739 München
1.298.900 € Ваше місце для затишку! Розкіш, світло, життя.81739 München
