| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| سنة البناء | 1980 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 81 m² |
| سعر البيع | 1.992.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 10,484.21 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين
من المالك
للتواصل: السيدة روث
0151/25263080
لأسباب مهنية، نفترق عن منزلنا الجميل الذي عشنا فيه سنوات عديدة. المنزل متاح للسكن فورًا.
يضم منزلنا المعماري الحصري المستقل إجماليًا نحو 271م² من المساحة السكنية ومساحة الاستخدام، ويتكون من إجمالي 6 غرف، بالإضافة إلى غرفة هوايات واسعة تزيد مساحتها عن 30م²، وحمّامين (إضافة إلى مرحاض للضيوف).
كما يتيح المنزل إمكانية إضافة غرفتين أخريين؛ وقد صدرت رخصة البناء الخاصة بذلك بالفعل عام 2024.
بفضل السقف الأحادي الميل الاستثنائي، يمتد الطابق الأرضي بأكمله كمساحة معيشة مفتوحة بطراز لوفت على أكثر من 70م²، بما في ذلك غرفة الطعام والمطبخ. وتتيح الواجهات الزجاجية إطلالة خلابة على المساحات الخضراء.
يمكن الوصول عبر الدرج الزجاجي إلى ردهة الطابق العلوي، التي تضم غرفتي نوم (من بينها جناح رئيسي شامل حمّام رئيسي).
في الطابق السفلي شبه الأرضي، المضاء بضوء النهار بالكامل عبر واجهات النوافذ، توجد 3 غرف واسعة يمكن استخدامها كغرف نوم/ضيوف/لياقة بدنية/للموظفين أو كمكتب منزلي. كما يضم الطابق السفلي شبه الأرضي غرفة خدمات منزلية مجهزة بالكامل وحمّامًا بدُش.
الحديقة المدرّجة مُنسّقة بالكامل وتضم أشجارًا باسقة وأسيجة من أشجار الثوجا.
يضم المنزل مرآبًا مزدوجًا و3 أماكن إضافية لوقوف السيارات في الساحة. ويمكن الوصول إلى الساحة عبر بوابة دخول كهربائية بالكامل، وتوفر أعلى درجات الخصوصية في وسط المدينة.
- تجهيزات نجارة عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل
- مطبخ مدمج كامل من تنفيذ نجار، مزود بأجهزة مطبخ فاخرة من Gaggenau وLiebherr
- نظام تكييف من عام 2024
- غسالة Miele؛ مجفف Miele
- ارتفاع سقف يصل إلى 4,5م
- منزل معماري مميز بسقف أحادي الميل
- بناء متين من الطوب
- توزيع رائع للغرف
- أجواء مشرقة وودودة
- تدفئة أرضية
- حديقة مشمسة باتجاه جنوبي/غربي مع تراس (الشمس طوال اليوم)
- أرضيات باركيه من خشب البلوط عالي الجودة في غرف النوم
- مدفأة خشبية مفتوحة في التراس الخارجي
- حمّامات بتصميم خالد
- مرآب مزدوج
- نظام إنذار
- نظام تدفئة WOLF جديد من عام 2018
- بيت حديقة عالي الجودة من علامة Biohort
- جرى تحديثه باستمرار، وكان آخر تحديث وتجديد كبير في عام 2019
من المالك الخاص
من مالك العقار
يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا المنزل المنفصل الاستثنائي في موقع مركزي وحضري متميز في جنوب غرب ميونيخ، في مكان هادئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من منتزه فيستبارك الأخضر الجميل، الذي يدعو إلى التنزهات الطويلة.
يجمع هذا الموقع الممتاز بين راحة البيئة الهادئة والخضراء والقرب من البنية التحتية الحضرية. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة بالقطار خلال بضع دقائق فقط.
ستجدون في المنطقة المجاورة مباشرةً جميع المرافق الضرورية للاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والأطباء، والتي يسهل الوصول إليها.
بالإضافة إلى ذلك، توجد في الحي عدة ملاعب ومناطق مخصصة للكلاب، مما يوفر فرصًا ترفيهية جذابة للعائلات ومالكي الحيوانات الأليفة. كما يمكن الوصول إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية سيرًا على الأقدام بسهولة.
6 كم إلى المحطة المركزية // 15 دقيقة
3 كم إلى فيزن / مهرجان أكتوبر // 8 دقائق
7 كم إلى ماريين بلاتس // 20 دقيقة
40 كم إلى المطار // 40 دقيقة
1.039.800 € حلم سكني حقيقي للروح.81739 München
999.800 € هنا هو المنزل: الوصول. الشعور بالراحة.81739 München
1.298.900 € مكانكم للشعور بالراحة! الفخامة، الضوء، الحياة.81739 München
