| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 370 m² |
| kamers | 14 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 700 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 849.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.294,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit zeldzame vastgoedensemble in de historische dorpskern van Herkenrath biedt op circa 400qm totale oppervlakte enorme flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en gebruiksconcepten.
Het gebouwenensemble is als volgt ingedeeld:
Monumentaal hoofdgebouw (ca. 400 jaar oud):
De begane grond wordt momenteel gebruikt als horecagelegenheid, maar biedt uitstekend potentieel voor alternatieve commerciële doeleinden (bijv. als praktijk, advocatenkantoor, kantoor, atelier of winkelruimte) en voor uitsluitend bewoning. De verdiepingen (1e en 2e verdieping) vormen reeds ruim uitgebouwde woonruimte.
1e bijgebouw (vakwerk, ca. 110 - 120qm):
Gebouw met twee verdiepingen, waarvan de begane grond momenteel eveneens commercieel wordt gebruikt met 2 gastenkamers, met diverse mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding op de bovenverdieping.
Overig bijgebouw:
Biedt praktische gebruiks- en opslagruimtes (momenteel in gebruik als opslagruimte en gastenkamer) en creëert waardevolle extra ruimte voor werk of hobby.
Bij het object horen 2 afgesloten garages en parkeerplaatsen op het perceel.
Commerciële veelzijdigheid: Naast voortzetting van de commerciële horecazaak bieden de bedrijfsruimtes op de begane grond ideale voorwaarden voor zelfstandigen, dienstverleners, kantoren, praktijken of creatieve werkplaatsen.
Volledig woongebruik / functiewijziging: De commerciële ruimtes op de begane grond kunnen indien nodig (onder voorbehoud van vergunningen van de overheid) worden omgebouwd tot extra wooneenheden.
Voor het monumentale hoofdgebouw kunnen bij renovaties fiscale afschrijvingsmogelijkheden (Denkmal-AfA) worden benut. Het niet-monumentale bijgebouw biedt tegelijkertijd maximale bouwkundige flexibiliteit bij verbouwingen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
849.000 € Historisch vakwerkensemble (hoofdhuis + bijgebouw + 2 garages)51429 Bergisch Gladbach– Herkenrath
525.000 € Dubbelbungalow met veel land en stal51429 Bergisch Gladbach
430.000 € Top Lage nahe Schloss Bensberg - Abriss oder Sanierung - Sie entscheiden!51429 Bergisch Gladbach
