| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 370 m² |
| Pokoje | 14 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 700 m² |
|---|
| Cena zakupu | 849.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 294,59 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen rzadki kompleks nieruchomości w historycznym centrum Herkenrath oferuje około 400qm łącznej powierzchni i ogromną elastyczność w zakresie różnorodnych koncepcji mieszkaniowych i użytkowych.
Kompleks budynków składa się z:
Głównego domu objętego ochroną zabytków (mającego ok. 400 lat):
Parter jest obecnie wykorzystywany jako lokal gastronomiczny, jednak oferuje doskonały potencjał do alternatywnego wykorzystania komercyjnego (np. jako gabinet, kancelaria, biuro, pracownia lub lokal handlowy), a także wyłącznie do celów mieszkalnych. Piętra (1. piętro i 2. piętro) są już w pełni zaadaptowane na przestronne powierzchnie mieszkalne.
1. budynek pomocniczy (konstrukcja szachulcowa, ok. 110 - 120qm):
Budynek dwukondygnacyjny, którego parter jest obecnie również wykorzystywany komercyjnie i obejmuje 2 pokoje gościnne; piętro oferuje różnorodne możliwości przebudowy i rozbudowy.
Kolejny budynek pomocniczy:
Oferuje praktyczne powierzchnie użytkowe i magazynowe (obecnie wykorzystywane jako magazyn i pokój gościnny), zapewniając cenną dodatkową przestrzeń do pracy lub realizowania hobby.
Do nieruchomości należą 2 zamknięte garaże oraz miejsca parkingowe na działce.
Różnorodne możliwości działalności komercyjnej: oprócz kontynuowania działalności gastronomicznej, powierzchnie komercyjne na parterze doskonale nadają się dla osób wykonujących wolne zawody, usługodawców, biur, gabinetów lub kreatywnych pracowni.
Pełne wykorzystanie mieszkalne / zmiana sposobu użytkowania: w razie potrzeby powierzchnie komercyjne na parterze można przekształcić w dodatkowe lokale mieszkalne (z zastrzeżeniem uzyskania zgód urzędowych).
W przypadku renowacji głównego domu objętego ochroną zabytków można skorzystać z ulg podatkowych w postaci odpisów amortyzacyjnych (Denkmal-AfA). Niebędący zabytkiem budynek pomocniczy zapewnia jednocześnie maksymalną swobodę w zakresie prac budowlanych i przebudowy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
849.000 € Zabytkowy zespół budynków o konstrukcji szachulcowej (dom główny + budynek gospodarczy + 2 garaże)51429 Bergisch Gladbach– Herkenrath
525.000 € Bliźniaczy bungalow z dużą ilością ziemi i stajnią51429 Bergisch Gladbach
430.000 € Top Lage nahe Schloss Bensberg - Abriss oder Sanierung - Sie entscheiden!51429 Bergisch Gladbach
