| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 370 m² |
| Комнаты | 14 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 700 m² |
|---|
| Цена покупки | 849.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 294,59 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот редкий комплекс недвижимости в историческом центре Херкенрата предлагает около 400qm общей площади и огромную гибкость для самых разных жизненных сценариев и вариантов использования.
Комплекс зданий состоит из следующих частей:
Главный дом, находящийся под охраной памятников архитектуры (около 400 лет):
Первый этаж в настоящее время используется как ресторан, однако обладает отличным потенциалом для альтернативного коммерческого использования (например, как медицинский кабинет, юридическая контора, офис, ателье или торговое помещение), а также для исключительно жилого использования. На верхних этажах (1-й и 2-й этажи) уже оборудованы просторные жилые помещения.
1-я хозяйственная постройка (фахверк, около 110 - 120qm):
Двухэтажное здание; первый этаж также в настоящее время используется в коммерческих целях, здесь расположены 2 гостевые комнаты. На верхнем этаже есть разнообразные возможности для перепланировки и обустройства.
Другая хозяйственная постройка:
Предлагает практичные помещения для хозяйственных нужд и хранения (в настоящее время используются как склад и гостевая комната) и обеспечивает ценное дополнительное пространство для работы или хобби.
К объекту относятся 2 закрытых гаража и парковочные места на участке.
Разнообразие коммерческого использования: Помимо продолжения ресторанного бизнеса, коммерческие помещения на первом этаже идеально подходят для фрилансеров, поставщиков услуг, офисов, медицинских кабинетов или творческих мастерских.
Полное жилое использование / перепрофилирование: При необходимости коммерческие помещения на первом этаже можно переоборудовать в дополнительные жилые единицы (при условии получения разрешений от компетентных органов).
При проведении санационных работ в главном доме, находящемся под охраной памятников архитектуры, можно воспользоваться налоговыми льготами по амортизации (Denkmal-AfA). Одновременно хозяйственная постройка, не являющаяся памятником архитектуры, обеспечивает максимальную гибкость при проведении строительных работ по переустройству.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
849.000 € Исторический ансамбль фахверковых зданий (главный дом + хозяйственная постройка + 2 гаража)51429 Bergisch Gladbach– Herkenrath
525.000 € Двойной бунгало с большим участком земли и хозпостройками51429 Bergisch Gladbach
430.000 € Top Lage nahe Schloss Bensberg - Abriss oder Sanierung - Sie entscheiden!51429 Bergisch Gladbach
