Over dit huis.
Het woningtype S 5 en 6 werd door RI Wohnungsbau Schröer GmbH meerdere malen als beleggingsobject gebouwd en verhuurd. Het betreft een linker twee-onder-een-kapwoning met carport.
Het pand werd overeenkomstig statische en bouwfysische vereisten (warmte-isolatie/geluidsisolatie) vervaardigd uit Hebel-gasbetonelementen. De vloer boven de begane grond werd volgens de statica in bekiste uitvoering, dan wel als prefabvloer, gerealiseerd. Het gehele bouwlichaam wordt overeenkomstig beschermd tegen binnendringend vocht.
De houten onderdelen die voor de timmerwerkzaamheden werden gebruikt, zijn geïmpregneerd. De dakvorm en helling komen overeen met de voorschriften van de architect en de planning.
De dakbedekking werd uitgevoerd met rode betonnen dakpannen. Dakgoten en regenpijpen bestaan uit zinkplaat.
Ramen: Er werden kunststoframen in de kleur wit toegepast. Alle ramen beschikken over draai-kiepsluitingen, behalve het raam in de HWR en telkens één vleugel van de ramen in de woonkamer.
Rolluiken werden op de begane grond toegepast; op de verdieping moeten rolluiken indien nodig door de koper achteraf worden aangebracht.
Voordeur: de met drievoudige vergrendeling uitgeruste entree deur is eveneens van kunststof met glasinzet.
Stucwerkzaamheden: Alle gemetselde wanden van de begane grond en de zolderverdieping kregen glad stucwerk, waarop vervolgens in het kader van de verhuur rauhfaserbehang werd aangebracht.
De woningen werden gerenoveerd opgeleverd en werden bij teruggave gerenoveerd terugverwacht.
Alle schuine dakvlakken op de zolderverdieping en de trekbalken (vliering niet) worden bekleed met gipskartonplaten. De vliering is uitgevoerd als koud dak, maar naar beneden richting het woongedeelte geïsoleerd. Aan de voorschriften voor warmte-isolatie werd voldaan. Het gebouw werd voorzien van een stucwerksysteem met isolatiemateriaalklasse d= 60mm en minerale sierpleister. De plint wordt glad afgewerkt en voorzien van sierpleister (volgens de bouwbeschrijving).
Vensterbanken: Als binnenvensterbanken worden marmeren platen in de kleur grijs geplaatst. De buitenvensterbanken bestaan uit lichtbeton met een aluminium bekleding.
Keuken: De plattegronden bieden ruimte voor een woonkeuken, maar ook voor een keuken met berging. Tegelspiegel gelijmd, 60cm hoog - geen inbouwkeuken aanwezig.
Gastentoilet op de begane grond: rondom betegeld tot een hoogte van 2,00m - qua kleur neutraal wit/grijs gehouden.
Berging: Aansluitingen voor verwarming, water, afvalwater en elektriciteit
Timmerwerkzaamheden: Op de begane grond en verdieping zijn deuren met echt houtfineer geplaatst
Vloerafwerking: Tegels in sanitair en keuken, woonkamer, slaapkamer laminaat of vloerbedekking
Badkamer: De badkamer op de verdieping heeft een Bad, douche, toilet en daglicht.
U zoekt een huurwoning en wenst nadere informatie, stuur dan een aanvraag en via de klantenservice-link ontvangt u alle informatie wanneer u uw volledige gegevens achterlaat. Via het klantenportaal heeft u de mogelijkheid de aanvraag in de vorm van een huurderszelfverklaring of als pdf-formaat "zelfverklaring" te versturen. Pas wanneer er een aanvraag is ingediend, nemen wij contact met u op voor een afspraak ter plaatse. Geen honden in de woning gewenst en wij letten zeer goed op kredietwaardigheid en regelmatige inkomsten en werk.
Bijkomende kosten: verbruikskosten betaalt de huurder rechtstreeks aan de leverancier. In de hier genoemde kale bijkomende kosten zijn inbegrepen: onroerendezaakbelasting, verzekering, afval, schoorsteenveger, onderhoud.
Staffelhuurovereenkomst voor de eerste 3 jaar met onbepaalde huurduur, opzegtermijn 3 maanden.
Aanbeveling: houd in het eerste jaar rekening met een totale huur van ca. 1250 euro, plus elektriciteit, telefoon, aansprakelijkheidsverzekering (2 -3 personen).
