La vostra nuova casa: vivere ai margini dell'area ricreativa locale a Pretzien

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About this dream house

Property Description

Il tipo di casa S 5 e 6 è stato realizzato e affittato più volte dalla RI Wohnungsbau Schröer GmbH come immobile da investimento. Si tratta di una DHH sinistra con carport.

L'immobile è stato realizzato in conformità ai requisiti statici e fisico-edilizi (isolamento termico/isolamento acustico) con elementi in calcestruzzo aerato Hebel. Il solaio sopra il piano terra è stato realizzato, secondo i calcoli statici, in esecuzione casserata oppure come solaio prefabbricato. L'intero corpo edilizio è protetto adeguatamente contro l'umidità penetrante.

Le parti in legno utilizzate per i lavori di carpenteria sono impregnate. La forma e la pendenza del tetto corrispondono alle specifiche dell'architetto e della progettazione.

La copertura del tetto è stata eseguita con tegole in calcestruzzo rosse. Grondaie e pluviali sono in lamiera zincata.

Finestre: Sono state installate finestre in plastica nel colore bianco. Tutte le finestre dispongono di ferramenta anta-ribalta, ad eccezione della finestra nel ripostiglio HWR e di un'anta rispettivamente delle finestre nel soggiorno.

Le tapparelle sono state utilizzate al piano terra; al piano superiore, se necessario, dovranno essere installate successivamente dall'acquirente.

Porta d'ingresso: la porta d'ingresso tripla chiusura è anch'essa in plastica con inserto in vetro.

Lavori di intonacatura: Tutte le pareti in muratura del piano terra e del piano superiore hanno ricevuto un intonaco liscio, sul quale è stata poi applicata carta da parati ruvida nel corso della locazione.
Le case sono state consegnate ristrutturate e si prevede che vengano restituite ristrutturate.

Tutte le superfici inclinate del tetto al piano superiore, così come le travi di colmo (non il sottotetto), sono rivestite con pannelli di cartongesso. Il sottotetto è realizzato come tetto freddo, ma è coibentato verso il basso verso la zona abitativa. Le prescrizioni per l'isolamento termico sono state rispettate. L'edificio è stato intonacato con un sistema di intonaco isolante classe d = 60mm e intonaco minerale di finitura. Il zoccolo viene lisciato e rifinito con un intonaco a perla (secondo la descrizione dell'opera).

Davanzali: Come davanzali interni vengono posate lastre di marmo, colore grigio. I davanzali esterni sono in calcestruzzo alleggerito con rivestimento in alluminio.

Cucina: Le planimetrie consentono una cucina abitabile, ma anche una cucina con ripostiglio. Rivestimento piastrellato incollato, alto 60cm - non è presente una cucina componibile. 

WC ospiti al piano terra: rivestimento piastrellato perimetrale altezza 2,00m - mantenuto cromaticamente neutro bianco/grigio.

Ripostiglio: allacciamenti per riscaldamento, acqua, scarico e elettricità

Lavori di falegnameria: al piano terra e al piano superiore sono installate porte con impiallacciatura in vero legno

Lavori di posa dei pavimenti: piastrelle nei servizi igienici e in cucina, soggiorno e camera da letto laminato o moquette

Bagno: Il bagno al piano superiore ha una Vasca, doccia, WC e luce naturale.

State cercando una casa in affitto e desiderate ulteriori informazioni, allora inviate una richiesta e tramite il link di assistenza clienti riceverete tutte le informazioni, se lasciate i vostri dati completi. Tramite il portale clienti avete la possibilità di inviare la candidatura sotto forma di autocertificazione dell'inquilino oppure in formato Pdf "autocertificazione". Solo quando è presente una candidatura, vi contatteremo per un appuntamento in loco. Non sono desiderati cani nella casa e prestiamo grande attenzione alla solvibilità e a redditi e lavoro regolari.

Spese accessorie: i costi di consumo sono pagati dall'inquilino direttamente al fornitore. Nelle spese accessorie fredde qui indicate sono inclusi: imposta fondiaria, assicurazione, rifiuti, spazzacamino, manutenzione.
Contratto di affitto a canone a scaglioni per i primi 3 anni con durata di locazione indeterminata, preavviso di disdetta 3 mesi.
Raccomandazione: calcolate nel primo anno un affitto comprensivo di spese di circa 1250 euro più elettricità, telefono, assicurazione di responsabilità civile (2 -3 persone).

Location