Votre nouveau chez-vous : vivre en bordure de la zone de loisirs de proximité à Pretzien

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Le type de maison S 5 et 6 a été construit à plusieurs reprises par RI Wohnungsbau Schröer GmbH comme bien d’investissement locatif et a été loué. Il s’agit ici d’une DHH gauche avec carport.

L’immobilier a été réalisé conformément aux exigences statiques et de physique du bâtiment (protection thermique/protection acoustique) en éléments de béton cellulaire Hebel. Le plafond au-dessus du rez-de-chaussée a été réalisé selon la statique en exécution coffrée ou comme plafond préfabriqué. L’ensemble du bâtiment est protégé contre l’humidité pénétrante conformément aux prescriptions.

Les pièces en bois utilisées pour les travaux de charpente sont imprégnées. La forme et la pente de la toiture correspondent aux spécifications de l’architecte et de la planification.

La couverture du toit a été réalisée avec des tuiles en béton rouges. Les gouttières et les descentes pluviales sont en tôle de zinc.

Fenêtres : des fenêtres en PVC de couleur blanche ont été installées. Toutes les fenêtres disposent de ferrures oscillo-battantes, sauf la fenêtre dans le HWR et un ouvrant de chacune des fenêtres du salon.

Des volets roulants ont été utilisés au rez-de-chaussée ; à l’étage, des volets roulants devraient être ajoutés par l’acheteur si nécessaire.

Porte d’entrée : la porte d’entrée à triple verrouillage est également en PVC avec vitrage.

Travaux d’enduit : Tous les murs maçonnés du rez-de-chaussée et du DG ont reçu un enduit lisse, sur lequel a ensuite été appliqué du papier peint ingrain lors de la location.
Les maisons ont été remises rénovées et doivent être restituées rénovées lors de la remise.

Toutes les surfaces de toit inclinées dans le DG ainsi que les arbalétriers (pas le grenier de pointe) sont habillées de plaques de plâtre. Le grenier de pointe est réalisé comme toit froid, mais isolé vers le bas en direction de l’espace habitable. Les prescriptions d’isolation thermique ont été respectées. Le bâtiment a été enduit avec un système d’enduit isolant classe d = 60 mm et un enduit minéral de finition. Le soubassement est lissé et reçoit un enduit granuleux (selon la description de construction).

Appuis de fenêtre : des plaques de marbre, couleur grise, sont posées comme appuis intérieurs. Les appuis extérieurs sont en béton léger avec revêtement aluminium.

Cuisine : Les plans prévoient une cuisine habitable, mais aussi une cuisine avec débarras. Crédence carrelée, hauteur 60 cm - aucune cuisine équipée n’est présente.

WC invités au rez-de-chaussée : crédence carrelée tout autour sur une hauteur de 2,00 m - tons neutres blanc/gris.

Débarras : raccordements pour chauffage, eau, eaux usées et électricité

Travaux de menuiserie : au rez-de-chaussée et à l’étage, des portes avec placage en bois véritable sont installées

Revêtements de sol : carrelage dans les sanitaires et la cuisine, salon, chambre à coucher stratifié ou moquette

Salle de bains : la salle de bains à l’étage a une Baignoire, douche, WC et lumière du jour.

Vous recherchez une maison à louer et souhaitez de plus amples informations, alors envoyez une demande et, via le lien du support client, vous recevrez toutes les informations si vous laissez vos coordonnées complètes. Via le portail client, vous avez la possibilité d’envoyer la candidature sous forme d’autodéclaration du locataire ou au format PDF « Selbstauskunft ». Ce n’est qu’une fois une candidature reçue que nous vous recontacterons pour convenir d’un rendez-vous sur place. Aucun chien n’est souhaité dans la maison et nous accordons une grande importance à la solvabilité ainsi qu’à des revenus réguliers et à un emploi.

Charges annexes : les frais de consommation sont payés directement par le locataire au fournisseur. Sont inclus dans les charges froides mentionnées ici : taxe foncière, assurance, ordures ménagères, ramoneur, entretien.
Bail à paliers sur les 3 premières années avec durée de location indéterminée, préavis de résiliation de 3 mois.
Recommandation : comptez sur un loyer charges comprises la première année d’environ 1250 euros, plus électricité, téléphone, assurance responsabilité civile (2 à 3 personnes).

Location