Bu ev hakkında
S 5 ve 6 ev tipi, RI Wohnungsbau Schröer GmbH tarafından birden fazla kez yatırım amaçlı gayrimenkul olarak inşa edilmiş ve kiraya verilmiştir. Söz konusu mülk, carport’lu sol yarı müstakil evdir.
Gayrimenkul, statik ve yapı fiziği gerekliliklerine (ısı yalıtımı/ses yalıtımı) uygun olarak Hebel gazbeton elemanlarından imal edilmiştir. Zemin katın üzerindeki döşeme, statik hesaplara uygun şekilde kalıp içinde veya hazır döşeme olarak yapılmıştır. Yapının tamamı, içeri nüfuz eden neme karşı uygun şekilde korunmuştur.
Marangozluk işleri için kullanılan ahşap parçalar emprenye edilmiştir. Çatı şekli ve eğimi, mimarın ve projenin öngörülerine uygundur.
Çatı kaplaması kırmızı beton kiremitlerle yapılmıştır. Oluklar ve iniş boruları çinko sacdan oluşmaktadır.
Pencereler: Beyaz renkte plastik pencereler kullanılmıştır. HWR’deki pencere ve oturma odasındaki pencerelerin birer kanadı hariç tüm pencerelerde açılır-devrilir donanım bulunmaktadır.
Zemin katta panjur kullanılmıştır; üst katta panjurlar gerektiğinde alıcı tarafından sonradan taktırılmalıdır.
Dış kapı: Üç noktadan kilitlenen giriş kapısı da camlı plastikten yapılmıştır.
Sıva işleri: Zemin kat ve çatı katındaki tüm örme duvarlara düz sıva uygulanmış, ardından kiraya verme sırasında üzerlerine kaba elyaf duvar kâğıdı yapıştırılmıştır.
Evler yenilenmiş olarak teslim edilmiş ve iade sırasında da yenilenmiş olarak teslim alınmaları beklenmiştir.
Çatı katındaki tüm eğimli çatı yüzeyleri ile mertek bağları (çatı arası hariç) alçıpan levhalarla kaplanmıştır. Çatı arası soğuk çatı olarak yapılmış, ancak aşağıya, yaşam alanına doğru yalıtılmıştır. Isı yalıtımı yönetmeliklerine uyulmuştur. Bina, yalıtım sınıfı d= 60mm olan bir yalıtım sıva sistemi ve mineral üst sıva ile sıvanmıştır. Bina kaidesi düz perdahlanmış ve Perl sıva ile kaplanmıştır (yapı açıklamasına göre).
Pencere denizlikleri: İç pencere denizlikleri gri renkte mermer plakalardan yapılmıştır. Dış pencere denizlikleri alüminyum kaplamalı hafif betondan oluşmaktadır.
Mutfak: Kat planları, hem bir yaşama mutfağına hem de kilerli bir mutfağa olanak sağlamaktadır. Fayans kaplama 60cm yüksekliğinde yapıştırılmıştır - ankastre mutfak bulunmamaktadır.
Zemin kattaki misafir WC’si: Çevresel fayans kaplaması 2,00m yüksekliğinde olup renk olarak nötr beyaz/gri tonlarında tutulmuştur.
Kiler: Isıtma, su, atık su ve elektrik bağlantıları
Marangozluk işleri: Zemin ve üst katta gerçek ahşap kaplamalı kapılar monte edilmiştir
Zemin kaplama işleri: Sıhhi alanlarda ve mutfakta fayans, oturma odası ve yatak odasında laminat veya halı kaplama
Banyo: Üst kattaki banyoda bir Küvet, duş, WC ve gün ışığı.
Kiralık bir ev arıyor ve daha ayrıntılı bilgi almak istiyorsanız bir talep gönderin; müşteri destek bağlantısı üzerinden, eksiksiz bilgilerinizi bıraktığınızda tüm bilgileri alabilirsiniz. Müşteri portalı üzerinden başvurunuzu kiracı özbilgi formu olarak veya Pdf formatında "Özbilgi" şeklinde gönderme imkânınız bulunmaktadır. Yalnızca bir başvuru ulaştığında yerinde bir randevu için sizinle iletişime geçeceğiz. Evde köpek istenmemektedir; kredi değerliliğine, düzenli gelire ve işe büyük önem veriyoruz.
Ek giderler: Tüketime bağlı giderleri kiracı doğrudan tedarikçiye öder. Burada belirtilen soğuk yan giderlere şunlar dahildir: emlak vergisi, sigorta, çöp, baca temizleyicisi, bakım.
İlk 3 yıl için kademeli kira sözleşmesi, belirsiz kira süresi ve 3 aylık fesih süresi.
Öneri: İlk yıl için yaklaşık 1250 Euro tutarında, elektrik, telefon ve özel sorumluluk sigortası hariç (2 -3 kişi), tüm giderler dahil kira bedelini hesaba katın.
