Ваш новый дом: жизнь на окраине зоны отдыха в Претцене

Information

Rent & Utilities

About this dream house

Property Description

Тип дома S 5 и 6 неоднократно возводился компанией RI Wohnungsbau Schröer GmbH как объект капиталовложения и сдавался в аренду. Речь идет о левом половине двухквартирного дома с навесом для автомобиля.

Недвижимость была выполнена в соответствии со статическими и строительными требованиями по физике здания (теплозащита/звукоизоляция) из газобетонных элементов Hebel. Перекрытие над первым этажом было выполнено согласно статике в опалубочном исполнении либо как сборное перекрытие. Весь объем здания защищен от проникновения влаги соответствующим образом.

Деревянные элементы, использованные для плотницких работ, пропитаны. Форма и уклон крыши соответствуют требованиям архитектора и проектирования.

Кровля выполнена бетонной черепицей красного цвета. Водосточные желоба и водосточные трубы изготовлены из оцинкованного листа.

Окна: установлены пластиковые окна белого цвета. Все окна оснащены поворотно-откидной фурнитурой, за исключением окна в HWR и каждой створки окон в гостиной.

Рольставни использовались на первом этаже, на втором этаже при необходимости рольставни должны быть дооборудованы покупателем.

Входная дверь: трехточечно запираемая входная дверь также выполнена из пластика со стеклянной вставкой.

Штукатурные работы: Все кирпичные стены первого этажа и мансарды получили гладкую штукатурку, на которую затем в ходе сдачи в аренду была нанесена структурная бумажная обои Rauhfasertapete.
Дома были переданы после ремонта и ожидаются к возврату в отремонтированном состоянии.

Все наклонные поверхности крыши в мансарде, а также ригели (чердачный верхний этаж не включая) обшиваются гипсокартонными плитами. Чердачный верхний этаж выполнен как холодная крыша, но снизу, в сторону жилой зоны, утеплен. Нормы теплозащиты соблюдены. Здание оштукатурено теплоизоляционной штукатурной системой с классом утеплителя d= 60mm и минеральной финишной штукатуркой. Цоколь затирается гладко и покрывается штукатуркой с эффектом «перл» (согласно описанию строительства).

Подоконники: Внутренние подоконники выполнены из мраморных плит серого цвета. Наружные подоконники состоят из легкого бетона с алюминиевым покрытием.

Кухня: Планировки предусматривают кухню-столовую, но также и кухню с кладовой. Кафельный фартук наклеен, высота 60cm - встроенной кухни нет.

Гостевой WC на первом этаже: по периметру кафельный фартук высотой 2,00m - выдержан в нейтральных бело-серых тонах.

Кладовая: подключения для отопления, воды, канализации и электричества

Столярные работы: на первом и втором этажах установлены двери из натурального древесного шпона

Работы по напольному покрытию: плитка в санузлах и кухне, в гостиной, спальне ламинат или ковровое покрытие

Ванная: ванная на втором этаже имеет a Ванна, душ, WC и дневной свет.

Если вы ищете дом в аренду и хотите получить более подробную информацию, отправьте запрос, и через ссылку поддержки клиентов вы получите всю информацию, если оставите свои полные данные. Через клиентский портал у вас есть возможность отправить заявку в виде самостоятельной информации арендатора или в формате PDF «Selbstauskunft». Только после поступления заявки мы свяжемся с вами по поводу назначения осмотра на месте. Собаки в доме не желательны, и мы очень внимательно относимся к платежеспособности, регулярным доходам и работе.

Дополнительные расходы: расходы по потреблению арендатор оплачивает напрямую поставщику услуг. В указанные здесь холодные дополнительные расходы включены: земельный налог, страховка, вывоз мусора, трубочист, обслуживание.
Ступенчатый договор аренды на первые 3 года с неопределённым сроком аренды, срок уведомления о расторжении 3 месяца.
Рекомендация: рассчитывайте на тёплую арендную плату в первый год около 1250 евро плюс электричество, телефон, страхование гражданской ответственности (2–3 человека).

Location