про цей будинок
Тип будинку S 5 і 6 компанія RI Wohnungsbau Schröer GmbH неодноразово зводила та здавала в оренду як об’єкт капіталовкладення. Йдеться про ліву половину здвоєного будинку з навісом для автомобіля.
Нерухомість зведена відповідно до статичних і будівельно-фізичних вимог (теплозахист/звукоізоляція) з газобетонних елементів Hebel. Перекриття над першим поверхом відповідно до статичних розрахунків виконане як монолітне в опалубці або як збірне перекриття. Уся будівельна конструкція належним чином захищена від проникнення вологи.
Дерев’яні деталі, використані для теслярських робіт, просочені. Форма та нахил даху відповідають вимогам архітектора й проєкту.
Покрівлю виконано з червоної бетонної черепиці. Жолоби та водостічні труби виготовлені з цинкового листа.
Вікна: встановлено пластикові вікна білого кольору. Усі вікна мають поворотно-відкидну фурнітуру, за винятком вікна в HWR і по одній стулці вікон у вітальні.
Ролети встановлені на першому поверсі, на другому поверсі за потреби їх має додатково встановити покупець.
Вхідні двері: двері до будинку з потрійним замиканням також виготовлені з пластику та мають скляну вставку.
Штукатурні роботи: усі цегляні стіни першого та мансардного поверхів отримали гладку штукатурку, на яку під час здачі в оренду було наклеєно шпалери Rauhfaser.
Будинки передавалися відремонтованими, і при поверненні їх очікували також відремонтованими.
Усі похилі поверхні даху на мансардному поверсі, а також затяжні балки (горищне приміщення не утеплюється) облицьовані гіпсокартонними плитами. Горищне приміщення виконане як холодний дах, але знизу, у напрямку житлової зони, утеплене. Вимог щодо теплоізоляції дотримано. Будівлю оштукатурено системою теплоізоляційної штукатурки з утеплювачем класу d= 60mm та мінеральним верхнім шаром штукатурки. Цоколь гладко затертий і покритий штукатуркою Perlputz (згідно з описом будівництва).
Підвіконня: внутрішні підвіконня виконані з мармурових плит сірого кольору. Зовнішні підвіконня виготовлені з легкого бетону з алюмінієвим покриттям.
Кухня: планування дозволяє облаштувати кухню-вітальню, а також кухню з коморою. Кахельний фартух приклеєний, висотою 60cm — вбудована кухня відсутня.
Гостьовий туалет на першому поверсі: круговий кахельний фартух висотою 2,00m — у нейтральних біло-сірих тонах.
Комора: підключення для опалення, води, каналізації та електрики
Столярні роботи: на першому та другому поверхах встановлено двері зі шпоном натурального дерева
Підлогові покриття: плитка у санвузлах і кухні, у вітальні та спальні — ламінат або ковролін
Ванна кімната: ванна кімната на другому поверсі має Ванна, душ, туалет і денне освітлення.
Ви шукаєте будинок в оренду та бажаєте отримати додаткову інформацію? Тоді надішліть запит, і через посилання на службу підтримки клієнтів ви отримаєте всю інформацію, якщо залишите свої повні дані. Через клієнтський портал ви маєте можливість надіслати заявку у формі анкети орендаря або у форматі PDF «Анкета орендаря». Лише після надходження заявки ми зв’яжемося з вами щодо призначення зустрічі на місці. У будинку не бажано утримувати собак; ми дуже уважно перевіряємо кредитоспроможність, регулярні доходи та наявність роботи.
Додаткові витрати: витрати за фактичне споживання орендар сплачує безпосередньо постачальнику. До зазначених тут холодних додаткових витрат входять: податок на нерухомість, страхування, вивезення сміття, послуги сажотруса, технічне обслуговування.
Договір оренди з поетапним підвищенням орендної плати на перші 3 роки з невизначеним строком оренди, термін розірвання — 3 місяці.
Рекомендація: у перший рік розраховуйте на загальну орендну плату приблизно 1250 євро плюс електроенергія, телефон, страхування цивільної відповідальності (2–3 особи).
