O tym domu.
Typ domu S 5 i 6 był wielokrotnie wznoszony przez RI Wohnungsbau Schröer GmbH jako obiekt inwestycyjny i wynajmowany. Jest to lewy segment domu bliźniaczego z wiatą garażową.
Nieruchomość została wykonana zgodnie z wymaganiami statycznymi i fizyki budowli (ochrona cieplna/izolacja akustyczna) z elementów z betonu komórkowego Hebel. Strop nad parterem wykonano zgodnie ze statyką jako strop szalowany lub jako strop prefabrykowany. Cały budynek jest odpowiednio zabezpieczony przed wnikaniem wilgoci.
Elementy drewniane użyte do prac ciesielskich są impregnowane. Forma i nachylenie dachu odpowiadają wytycznym architekta i projektu.
Pokrycie dachu wykonano z czerwonych betonowych dachówek. Rynny i rury spustowe są z blachy cynkowej.
Okna: Zastosowano okna z tworzywa sztucznego w kolorze białym. Wszystkie okna posiadają okucia rozwierno-uchylne, z wyjątkiem okna w HWR oraz po jednym skrzydle okien w salonie.
Rolety zastosowano na parterze, na piętrze w razie potrzeby rolety musiałyby zostać dołożone przez kupującego.
Drzwi wejściowe: trzykrotnie zamykane drzwi wejściowe są również z tworzywa sztucznego z przeszkleniem.
Prace tynkarskie: Wszystkie murowane ściany parteru i poddasza otrzymały gładki tynk, na którym następnie podczas wynajmu położono tapetę typu Rauhfasertapete.
Domy przekazano po remoncie i oczekuje się zwrotu również po remoncie.
Wszystkie skośne połacie dachowe na poddaszu oraz belki jętkowe (nie dotyczy strychu) są obudowane płytami gipsowo-kartonowymi. Strych jest wykonany jako dach zimny, ale od dołu, do części mieszkalnej, ocieplony. Wymagania dotyczące izolacji cieplnej zostały spełnione. Budynek otynkowano systemem tynku izolacyjnego klasy materiału izolacyjnego d= 60mm oraz mineralnym tynkiem nawierzchniowym. Cokół jest gładko zacierany i pokryty tynkiem perłowym (zgodnie z opisem budowlanym).
Parapety: Jako parapety wewnętrzne ułożono płyty marmurowe w kolorze szarym. Parapety zewnętrzne wykonane są z betonu lekkiego z nakładką aluminiową.
Kuchnia: Układ pomieszczeń przewiduje kuchnię mieszkalną, ale także kuchnię ze schowkiem. Przyklejony pas płytek, wysokość 60cm - brak zabudowanej kuchni.
Toaleta dla gości na parterze: pas płytek dookoła na wysokości 2,00m - utrzymany kolorystycznie w neutralnej bieli/szarości.
Pomieszczenie gospodarcze: podłączenia dla ogrzewania, wody, kanalizacji i prądu
Prace stolarskie: Na parterze i piętrze zamontowano drzwi z okleiną z prawdziwego drewna
Prace związane z wykończeniem podłóg: płytki w sanitariatach i kuchni, salon, sypialnia - laminat lub wykładzina dywanowa
Łazienka: Łazienka na piętrze ma a Wanna, prysznic, WC i światło dzienne.
Szukają Państwo domu do wynajęcia i chcą uzyskać bliższe informacje, prosimy wysłać zapytanie, a za pośrednictwem linku do obsługi klienta otrzymają Państwo wszystkie informacje, jeśli pozostawią Państwo kompletne dane. Za pośrednictwem portalu klienta mają Państwo możliwość przesłania aplikacji w formie samodzielnej informacji najemcy lub w formacie PDF „Selbstauskunft”. Dopiero gdy wpłynie aplikacja, skontaktujemy się w sprawie terminu oględzin na miejscu. W domu nie są pożądane psy i bardzo zwracamy uwagę na zdolność kredytową oraz regularne dochody i pracę.
Koszty dodatkowe: koszty zużycia najemca opłaca bezpośrednio u dostawcy. W wymienionych tutaj zimnych kosztach dodatkowych zawarte są: podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, odpady, kominiarz, konserwacja.
Umowa najmu ze stopniowym wzrostem czynszu na pierwsze 3 lata z nieokreślonym czasem trwania najmu, okres wypowiedzenia 3 miesiące.
Zalecenie: proszę liczyć się z czynszem całkowitym w pierwszym roku w wysokości ok. 1250 euro plus prąd, telefon, ubezpieczenie OC (2 -3 osoby).
